Privatverkauf: Schönes Haus mit Garten sehr ruhig gelegen im Dorfkern von Inzing

TirolInnsbruck - LandInzing

5

Zimmer

125  m2

Wohnfläche

Preis

€ 720.000

Pribatverkauf ohne Provision!
Grundstücksgröße
490 m2
Sonstige zimmer
5.0
Badezimmer
1
Baujahr
1920
Balkon
8,00 m2 
Terrasse
20,00 m2 
Garten
400,00 m2 
Keller
25,00 m2 
Dachboden
45,00 m2 
Abstellraum
15,00 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287496
Aktualisiert am
06.05.2022
Ablaufdatum
03.06.2022

Privatanzeige

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Telefon:   069919241273
  069919241273

Leben mit Garten im Dorf, aber nur 20min vom Zentrum Innsbruck!

Wir verkaufen unser schönes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Garten, Erker und Balkon, ruhig gelegen gleich bei der Kirche Inzing.

Räume: Im Erdgeschoß liegt ein Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, von dem man in ein zweites Wohnzimmer mit Fenstern zum Garten weitergeht (das man auch als Gästezimmer oder Büro nützen könnte), außerdem Wohnküche, Bad und WC.

Aus der Wohnküche mit Eckbank kommt man auf die Gartenterrasse und in den Garten. Der Garten ist nach Süden und Osten gerichtet mit schönen Blicken und groß genug für Wiese, Blumenbeete, Gemüsebeete, Kinderspielgeräte, oder auch ein Federballfeld :) Blumen-Beete sind angelegt, es gibt Himbeeren, ein kleiner Apfelbaum steht in der Wiese. 

Im Obergeschoss liegt eine Galerie mit Ausgang zum Balkon, von dem man einen wunderschönen Ausblick auf die Kirche und die Berge hat, zwei Doppelschalfzimmer und ein Einzelschlafzimmer.

Es gibt einen Keller für die Haustechnik, eine Garage, eine Werkstatt/Gerätehaus und einen Dachboden.

Zustand: Das Haus ist gut instand gehalten, laufend renoviert und bewohnbar wie es ist, aber in die Jahre gekommen (Bad und Küche sind aus den 1970ern - retro-Fans werden sie lieben, die meisten aber tauschen :). Die Bausubstanz ist sehr gut (Keller aus Beton, Wändenauf Ziegel, Dachstuhl aus massivem Holz mit Dachziegeln, zweifach verglaste Holzfenster, Türe aus Massivholz.)

Das Baugrundstück von 490m2 erlaubt einen Anbau und eine Aufstockung um ein Stockwerk. Würde man neu bauen, könnte man ein Doppelhaus mit zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß bauen.

Lage: 

Wunderschön und ruhig gelegen an einem sehr ruhigen Weg gegenüber der Kirche und des Schlosses in Inzing, in einer Gegend mit Einfamilienhäusern und alten Bauernhäusern mit Gärten.

Die Wanderwege zum Inzinger Berg und Inzinger Alm gehen praktisch vom Haus weg.
Innsbruck ist in 16 min mit dem Zug oder 20 min mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 5min, der Bahnhof 10min vom Haus.

Inzing hat sich trotz der Nähe zu Innsbruck seinen dörflichen Charakter erhalten. In 5-10 Min Gehweite vom Haus erreicht man Kindergarten, Schule, Bibliothek, Bauernladen, Apotheke, Bank, Supermarkt, Sportplätze, ein Cafe, ein Gasthaus und das beliebte Inzinger Schwimmbad.

Privatverkauf ohne Provision!

Schreiben Sie uns hier oder an hausmitgarten.inzing at gmail.com , dann schicken wir ein ausführliches Exposé. Besichtigungen sind am besten an Wochenenden möglich.

Lageinformation

  Inzing

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