4Zimmer |
67,13 m2Wohnfläche |
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In Aussichtslage von Kolsass, gelangt exklusiv über uns diese familienfreundliche Haushälfte zur Vermietung!
Das frisch renovierte Haus teilt sich in drei Geschoße auf (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 67,13 m² zuzüglich Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer die komplett neu möblierte Küche (mit allen Geräten) und ein weiteres Zimmer auf die Südseite. Das Bad wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper. Auch das Bad verfügt über ein Fenster.
Über eine Holztreppe, gelangt man in das Obergeschoss, welches sich in ein helles Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres kleineres Schlafzimmer unterteilt. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Stauraum, sowie die Gastherme und der Warmwasserboiler (diese wurden ca. vor 12. Jahren erneuert und befinden sich in einem gutem Zustand).
Zusätzlich gehört ein schöner Garten sowie zwei KFZ-Abstellplätze im Freien, zu dieser Einheit.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden getätigt:
Bezugsbereit: Ende Jänner 2022
Miete: € 935,-
Betriebskosten: ca. € 165,- exkl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap