Charmantes Anwesen mit Blick ins Gaistal

TirolInnsbruck - LandLeutasch

171 m2

Wohnfläche

Preis

€ 890.000

Grundstücksgröße
481 m2
Heizung
Öl, Ofen/Kamin
Badezimmer
3
Baujahr
1964
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
148
FGEE
1,50
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
281015
Aktualisiert am
16.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
W-02MMI1
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68

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Dieses charmante Anwesen mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich 1964 auf einem ca. 481 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse. Ins Dorf-Zentrum von Weidach mit Supermarkt, Geschäften und Restaurants sind es nur wenige Gehminuten. Im Jahr 1982 wurde die Immobilie umfassend umgebaut und eine Doppelgarage mit Schuppen angebaut. Von der Garage aus gelangen Sie geschützt von einer Überdachung trocken zur Haupteingangstüre. Die ca. 52 m² große Einliegerwohnung im Souterrain ist durch einen eigenen Eingang zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und eine zweite, kleine Schlafkammer mit Stockbetten. Die verglaste Innentreppe wurde 2004 angebaut; die Wohnung ist also auch vom EG aus zugänglich. Der Heizraum befindet sich auch im UG. Die Hauptwohnung mit ca. 118 m² erstreckt sich über das EG und DG. Ein offener Wohnraum mit Holz-Sichtbalken und gemütlichem Kamin, eine schnuckelige Küche im Erker, ein Büro und ein Badezimmer stehen im EG zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit Schrankraum im DG verfügt Zugang zu zwei Balkonen mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Waschbecken im Raum, ein Badezimmer mit Steindusche, ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer und ein Kriechdachboden befinden sich auf dieser Ebene. Vom mit altem Baumbestand bestücktem Garten genießen Sie den Ausblick zum Wettersteingebirge und ein spanischer Ofen schmückt die vom Wohnzimmer aus zugängliche Steinterrasse. Zusammenfassend handelt es sich um eine charmante Liegenschaft mit viel Potential in guter Aufteilung. Keine Freizeitwohnsitzwidmung.

 

Lageinformation

  Leutasch

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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