Gemütliches Einfamilienhaus oberhalb von Hall!

TirolInnsbruck - LandTulfes

5

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Grundstücksgröße
265 m2
Heizung
Öl, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Balkon
Ja
Terrasse
50.46 m2 
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
75.8
HWB-Klasse
C
FGEE
1.18
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Juli 2022
Anzeigen-ID
278265
Aktualisiert am
21.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341919_5231/1098
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
Gemütliches Einfamilienhaus oberhalb von Hall!

Auch im Winter die Sonnenseiten genießen - Einfamilienhaus mit Bergblick zum Verkauf.

In absolut ruhiger Lage in der Nähe von Hall gelangt dieses klassisch gemütliche Einfamilienhaus in Doppelbauweise zum Verkauf.

Der Bezugstermin wird im Juli 2022 möglich sein. 

Auf dem 265 m² großen Grundstück (eigene Parzelle) können Sie das ganze Jahr die Tiroler Sonne genießen. Durch die beiden Terrassen, welche süd- und westseitig ausgerichtet sind, bietet Ihnen der Bergblick ins Grüne den optimalen Feierabendgenuss. 

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer sowie ein großes Kellergeschoß mit integrierter Doppelgarage. Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoß befindet sich die Wohnküche und der Kamin. Im ersten Obergeschoß hat jedes Zimmer einen Balkon und sehr hohe Raumhöhen mit Sicht auf den Dachstuhl. Das Haus ist in Massivbauweise in Ziegel gebaut. Durch die optimale Raumaufteilung im Erdgeschoß und Obergeschoß gibt es für jedes Mitgliedes des Haus einen Rückzugsort. Für die sportliche Betätigung steht ein Fitnessraum mit Dusche im Kellergeschoß zur Verfügung. Darüber hinaus sind zwei Bäder und ein großer Abstellraum vorhanden.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6075 Tulfes

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
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