Inzing: Top gepflegtes Familiennest in absoluter Ruhelage!

TirolInnsbruck - LandInzing

4

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

€ 689.000

Nebenkosten:
€ 200
Heizung
Gas, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Stellplatz
Ja
Carport
Ja
HWB (kwh/m2a)
36,4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
275197
Aktualisiert am
11.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
IBA10320
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Zum Verkauf gelangt hier eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Inzing.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss, bietet das im Alleineigentum stehende Haus ausreichend Platz für die Familie als auch für Familienplanende.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie, die gehobene Ausstattung, Sonnenschutz/Rollo im EG und OG, Parkett- und Fliesenbeläge, das komplett ausgebaute Kellergeschoss , eine Terrassenüberdachung inkl. Beschattung und vieles mehr lassen keinerlei Wünsche offen.

Vom Carport aus gelangt man trockenen Fußes über den überdachten Vorplatz bis ins Hausinnere. Der Eingangsbereich samt offen gehaltener Garderobe situiert sich idealerweise im hinteren Bereich des Erdgeschosses. Der Hausflur führt von dort aus vorbei an Gästetoilette, dem zentral integrierten Stiegenhaus, welches alle drei Ebenen miteinander verbindet und findet sein Ende im großzügig und offen gehaltenen Wohn- Essbereich. Die moderne Küche samt Frühstücksbar schmiegt sich unauffällig dazwischen ein.

Ein weiteres Highlight bildet die ca. 20 m² große, vorgelagerte Terrasse. Die in Aluminium gehaltene Glasüberdachung bietet uneingeschränkte Sicht auf die umliegende Bergwelt und gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Die integrierte Beschattung kann nach Wunsch elektrisch ein- und ausgefahren werden.
Angrenzend an die Terrasse erschließt sich der Garten, welcher mit ca. 75 m² eine ideale Größe aufweist.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie sowohl in das Keller- als auch in das 1. Obergeschoss. Dort angekommen verbindet ein mittig geplanter Gang die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer inkl. eines begehbaren Kleiderschranks sowie das großräumige Badezimmer mit Whirl-Badewanne, separater Dusche und einem weiteren WC.

Das Kellergeschoß ist komplett ausgebaut, der Boden gefliest und bietet mit über 50 m² ausreichend Stauraum. Ein Heiz- bzw. Technikraum sowie ein weiterer kleinerer Abstellraum („Speis“) finden ebenfalls noch Platz.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Lageinformation

  Inzing

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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