Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

TirolInnsbruck - LandHatting

5

Zimmer

340  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage, Carport
Grundstücksgröße
1.586 m2
Heizung
Solar
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Balkon
20 m2 
Terrasse
20 m2 
Keller
124 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Anzeigen-ID
274309
Aktualisiert am
02.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15344
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil in sonniger Lage von Hatting, in Baumeisterqualität ausgeführt, Baujahr ca. 1985
- mit separatem Schwimmbadgebäude, Baujahr ca. 1995, ebenfalls in solider Bauweise
- nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar (halbstündige Verbindungen nach Innsbruck)
- Wohnfläche ca. 340 m²
- Kellerfläche ca. 124 m²
- Nebengebäude (Garage, Geräteraum, Gerätehäuschen) ca. 60 m²
- Schwimmbadgebäude insg. ca. 176 m² mit Sichtdachstuhl, 8x4 m IndoorPool (Tiefe 1,40 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Abdeckung, aufschiebbare Türelemente, mehr als 4 m Raumhöhe
- Erdgeschoß mit großem Wohnraum ca. 68 m² und Küche mit ca. 29 m², Wirtschaftsraum und großzügiger Eingangshalle ca. 47 m² und Treppenaufgang mit Galerie ins OG
- im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, Ankleideraum mit ca. 29 m², 2 geräumige Bäder
- Fußbodenheizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe mit Solarunterstützung
- Heizung Schwimmbadgebäude: mittels  Luft-Wasser-Wärmepumpe 
-Widmung: Allgemeines Mischgebiet
- HWB in Ausarbeitung
- Kaufpreis EUR 1.290.000
- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
 - Grundfläche insges. ca. 1586 m² davon Gartenfläche ca. 1094 m² (lt. Grundbuch)

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin

marion.abfalterer@sreal.at

Tel. 050 100 26379


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6402 Hatting

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
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