Immobilienverkauf anhand Bieterverfahren.

TirolInnsbruck - LandZirl

10

Zimmer

450  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.654.500

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3,6%
Grundstücksgröße
1 200 m2
Badezimmer
4
Stellplatz
2
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
3 Monate
Anzeigen-ID
268338
Aktualisiert am
11.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ERA_12345_4968
ImmobiliDea GmbH
Name: Günther Rauzi
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43 512 90 80 77
Immobilienverkauf anhand Bieterverfahren.

Immobilienverkauf anhand Bieterverfahren.

Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln.

1. Schritt: Auf die Anzeige antworten und Expose anfordern.
2. Schritt: Besichtigung (Online und direkt bei der Immobilie)
3. Schritt: Kaufanbot abgeben

Eine imposante Liegenschaft die durch Größe, Lage und Ausstattung glänzt.
Viel Wohnfläche ... größe Räumlichkeiten ... Moderne Architektur mit südlich orientierten, großzügigen Fensterflächen.
Es ergeben sich 450 m2 Wohnfläche auf unterschiedlichen Wohnebenen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und eine getrennt begehbare Einliegerwohnung.
Einem voll ausgestatteten Weinkeller und Degustationsraum mit offenem Kamin und mit integrierter Küche. Der Weinkeller im Untergeschoß ist über einen Personenlift erreichbar.
Ein Wintergarten mit hauseigener Bierbrauerei, integrierter Küche und offenem Kamin.
Eine Saunalandschaft mit integriertem Tropenbad und Dampfbad.
Garage mit Überhöhe, 2 Carport und weitere Freie Flächen für PKW, Werkstatt sowie weitläufige Lagerflächen mit Hobbykeller.

Im Außenbereich befindet sich ein Holzbackofen mit zusätzlichem Grillplatz einem Außenpool, Bio-Schwimmteich und eine Dusche unter freiem Himmel.
Ein aufwändig, wunderschön angelegter Garten.

Das Anwesen wurde mit einem Smart Home System, Solar und Gas Anlage ausgestattet. Die gesamte Technik ist miteinander verbunden. Die großzügigen Glaselemente wirken sich positiv auf die Betriebskosten während der Heizperiode aus. In den warmen Sommermonaten schützen vollautomatische Beschattungssysteme die Temperatur in den Räumen.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ansprechenden und ruhigen Lage von Zirl.
Eingebettet zwischen Grünflächen, liegt das Domizil in angenehmer Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch die nahtlose Anfahrt nach Innsbruck und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für Sportbegeisterte stehen in Zirl 60 MTB Touren und 169 abwechslungsreiche Wanderungen zur Auswahl.
Rund herum öffnet sich der Blick über die umliegende Bergwelt.
Ein Wohnjuwel im sonnenverwöhnten Zirl mit höchster Privatsphäre und imposanter Ausstattung.



Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 4053759
Günther Rauzi

Verfügbare Services

Lageinformation

  6170 Zirl

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name: Günther Rauzi
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43 512 90 80 77
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