Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage!

TirolInnsbruck - LandVöls

5

Zimmer

130  m2

Wohnfläche

Preis

€ 825.000

VB
Einmalkosten:
zzgl.3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
1,1%Treuhand-/Kaufvertragserrichtungskoste
Konsumenten laut Tarif, für Bauträger und Investoren
spezielle Vereinbarung notwendig
Preis Stellplatz:
inkl.
Grundstücksgröße
525 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
63,00 m2 
Dachboden
Ja
Abstellraum
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
Stellplatz
4
HWB (kwh/m2a)
143
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265135
Aktualisiert am
21.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
M&M Wadl Brokers
Name: Martin Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39.
6410  Telfs
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-6902276
  0650-6902276

Das idyllische Landhaus am rande der Gemeinde Völs liegt in perfekter Ruhelage und steht für Sie zum Kauf bereit !

Die 130m² Wohnfläche sind auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist in einem mit großen Bäumen bewasenen und gepflegten Garten plaziert.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn,-Essbereich mit Terrakotta Böden und einen Kachelofen.                          Von hieraus gelangt man auf die Terrasse und in den großen Garten. 

Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, eingerichtet mit Holzböden und Zugang zum umlaufenden Holzbalkon. Eines der Schlafzimmer ist mit einem En-Suit Badezimmer ausgestattet. Das Zentrale Badezimmer ist verfliest mit einer großen Badewanne.
Das Haus wird mittels einer Zentralen (Öl) Fußbodenheizung beheizt.
Der geräumige Keller bietet viel Stauraum, sowie einem Waschraum, Schutzraum und Technikraum.

Eine Erweiterung der Wohnnutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß ist möglich. Auf der Südseite der Liegenschaft kann bei Bedarf ein Wintergarten geschaffen werden.
Weiters besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß Aufzustocken (Dachausbau).

Näheres dazu in einem persönlichen Gespräch.

Lassen Sie sich dieses wunderschön gelegene und ruhige Einfamilienhaus nicht entgehen, sondern vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne erläutern wir Ihnen die Finanzierungs- und Ausbaumöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Aufgrunde der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer wird darauf hingewiesen das nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse sowie Telefonnummer beantwortet werden !

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,10% + 20%

Verfügbare Services

Lageinformation

  Völs

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
M&M Wadl Brokers
Name: Martin Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39.
6410  Telfs
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-6902276
  0650-6902276
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