Exklusive Ruheoase mit Luxusfaktor und Nirosta Pool - Tulfes

TirolInnsbruck - LandTulfes

199 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
786 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
588 m2 
Keller
122 m2 
HWB (kwh/m2a)
63,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,01
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
263491
Aktualisiert am
05.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353575_251
ARĆ
Name: Madeleine Nitsch-Meyer
Adresse: Mentlgasse 2
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 9060404
  +43 650 9060404
Exklusive Ruheoase mit Luxusfaktor und Nirosta Pool - Tulfes

Sie suchen einen Ort der Ruhe und der Rückzugs für sich und Ihre Familie? Sie möchten raus aus der stressigen Stadt und rein ins Grüne?

Dann werden Sie sich in dieser Top-Immobilie wohlfühlen. Zum Verkauf gelangt dieses extravagante und gut durchdachte Architektenhaus mit üppigem Platzangebot, Sport-, Wellness- und Ruhebereich.

Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag nach Hause kommen, finden Sie Entspannung auf einer der drei Sonnenterrassen. Der hauseigene Nirosta-Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zum verweilen, träumen und relaxen ein.

Die Immobilie wurde 1996/97 nach den Vorgaben des bekannten österreichischen Architekten Mark Mack geplant und gebaut. Er verbindet moderne, zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnen und außergewöhnlichen Ideen. Während sich der Baukörper auf der Straßenseite nur mit wenigen schmalen Fensteröffnungen dezent zurückhält, eröffnet sich auf der Rückseite Richtung Süden mit großen Glasflächen der Garten mit Blick in die Natur. 

Erdgeschoss:

  • einladender Eingang
  • praktische Garderobe
  • Gäste-WC
  • Flur mit Zugang zur Doppelgarage
  • Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf
  • Designküche mit Industriegeschirrspüler, Lavasteingrill und Pizzaofen
  • direkter Ausgang von der Küche auf die sonnige Frühstücksterrasse und in den Garten mit Rasenroboter
  • Essen und Wohnen mit Zugang auf die Terrasse, Garten, Grillbereich sowie den sauerstoffbetriebenen Nirosta Außenpool
  • lichtdurchfluteter Wintergarten/Bar mit Abgang in den Wellnessbereich

Schlafräume - 1. Stock:

  • Büro oder Spielzimmer
  • Kinderzimmer - trennbar
  • Galerie
  • Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die wunderbare Sonnenterrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Wäscheabwurf

Kellerraum-Untergeschoss:

  • Ruheraum mit Whirlpool und Aufstieg in den Wintergarten/Bar sowie Ausgang zur Außendusche und Pool
  • Saunarium - gemütliche Hemlock Sauna mit integriertem Dampfbad
  • geräumige Dusche 
  • eigenes WC
  • Heizraum mit Luft-Wärmepumpe 
  • großes, geräumiges Gästezimmer, hierbei ist es möglich Fenster in die Decke einzulassen um somit mehr Licht zu generieren
  • Fitnessbereich
  • Wirtschaftsraum
  • Abstell- und EDV-Raum

Features:

  • Zentralstaubsauger
  • Epoxydharzboden
  • Holz-Alu-Fenster
  • Kupferdach
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Glasfaseranschluss
  • Solarsystem
  • Klimaanlagen

Neben den extravaganten Designern Philippe Starck und Catellani & Smith, finden Sie genügend weiteres adäquates Interieur welches gemeinsam, nach Rücksprache, mit dem Haus erworben werden kann. Lassen Sie sich durch einen Videorundgang verzaubern.

VIDEOS:

Luftaufnahme: https://www.youtube.com/watch?v=8gfNEqgEmTc

Hausführung: https://www.youtube.com/watch?v=cQC05MpNW0c&t=70s

Sollte Ihnen die Immobilie zusagen, freue ich mich darauf Ihnen diese zeigen zu dürfen. Derzeit ist das Haus noch bewohnt, darum bitten wir um Verständnis, dass die Termine nach Rücksprache mit den Eigentümern getroffen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese interessante Immobilie befindet sich in der Gemeinde Tulfes (Innsbruck Land), welche nur 2,5 km von der historischen Altstadt Hall und 7,5 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Ein liebevoll organisierter Kindergarten befindet sich nur kurze Fahrminuten in der Untergemeinde Volderwald als auch ein weiterer sowie die Volksschule im Ortszentrum von Tulfes. Alle weiterführenden Schulen erreichen Sie durch die gut organisierten Buszeiten in Hall, Innsbruck oder Volders. Die hierfür benötigte Busstation ist zur Fuß nur wenige Minuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie nach einer kurzen Autofahrt in der Nähe. Die im Jahre 2018 neu gestaltete Glungezerbahn und der 2020 ausgebaute Halsmarterlift, viele Wander- und Mountainbikerouten, mehrere Stallungen, ein Fußballplatz, Kinderspielplätze als auch gemütliche Restaurants bieten einen hohen Lebensstandard.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6075 Tulfes

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
ARĆ
Name: Madeleine Nitsch-Meyer
Adresse: Mentlgasse 2
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 9060404
  +43 650 9060404
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