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214 m2Wohnfläche |
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Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in Tulfes
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 315 m²
- Grundstücksfläche: ca. 790 m²
- Baujahr: 2001
- Zimmer: 5
- Terrasse: vorhanden
- Garten: vorhanden
- Garagenabstellplätze: 2
- Außenabstellplätze: 4
- Lage: Tulfes
- Zustand: sehr gut
- Kaufpreis: €.949.000,--
- Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Lage:
In der beliebten Gemeinde Tulfes, cirka 12 Kilometer von Innsbruck entfernt, erwartet Sie ein wunderschönes und großzügiges Familiendomizil. Hervorzuheben ist die ruhige und dennoch infrastrukturell günstige Lage dieses Einfamilienhauses. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, da sich die Haltestelle in unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet und fußläufig in ca. zwei Minuten erreichbar ist. Weitere Highlights sind die wenigen Meter zur Glungezerbahn (3 Gehminuten), sowie die Nähe zu den Golfplätzen in Rinn, Lans und Igls.
Beschreibung:
In Tulfes präsentiert sich diese wunderschöne Liegenschaft mit ca. 214 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten. Das Gebäude wurde 2001 errichtet, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine durch Glasarbeiten abgetrennte Küche, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, einen Wäscheraum samt Wäscheabwurf, einen Heizraum und einer Wellnessoase mit eingebauter Sauna.
Nach Süden ausgerichtet befindet sich im Erdgeschoss der gemütliche Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch die sehr gelungene Raumaufteilung entsteht dadurch sofort ein Gefühl von Behaglichkeit. Die einladende und perfekt eingerichtete Küche ermöglich Ihnen, ihre Familie und Freunde zu verwöhnen. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich betreten Sie über die Treppe die Galerie des Obergeschosses dieser Immobilie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Top- Ausstattung, ein kleines Arbeitszimmer, sowie eine großzügige Terrasse. Der wunderbare Ausblick, den Sie im Eltern-Schlafzimmer und auf der Terrasse genießen können, ladet zum Entspannen und Verweilen ein.
Das ca. 100 m² große Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Gäste und beinhaltet zudem einen ca. 25 m² großen Wellnessbereich in dem sich eine Sauna, sowie ein Badezimmer befinden. Als äußerst praktisch und komfortabel erweist sich die in das Haus integrierte Garage, die eine direkte Verbindung in die Liegenschaft ermöglicht. Die ca. 41 m² große Garage bietet genug Platz für zwei Autos - weitere vier Autos können in der Einfahrt abgestellt werden. Neben der Garage können auch im nahegelegenem Schuppen sämtliche Gerätschaften, wie Ski, Fahrräder und Gartengeräte untergestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in Tulfes und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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