4Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Wundervolles Häuschen in Inzing
Inzing- Nähe Gemeindeamt
Ihre Vorteile:
- zentrale Lage
- Garten
- ideale Raumaufteilung
- großer Keller
- laufend saniert- guter Zustand
- viel Platz für die ganze Familie
- massive hochwertige Bauweise
- Sonnige Ausrichtung
Inzing:
Inzing liegt im oberen Inntal und ist durch die-Lage klimatisch sehr begünstigt bzw. als familienfreundlich bekannt.
Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an Erholung sowie Sportaktivitäten, die zahlreichen Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete bieten Ihnen ein sehr hohes Maß an purer Lebensqualität.
Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker,...sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.
Ausstattung:
EG:
Das Haus wurde ca. im Jahre 1903 in hochwertiger, Hohlziegel Bauweise errichtet und geschmackvoll ausgestattet.
Die erste Ebene besteht aus einem großen Küchen-Wohnbereich im Anschluss zu einem Essbereich.
Der andere Raum kann wahlweise als Schlafzimmer oder auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Eine Speisekammer bietet Platz für allerlei Küchenhelfer oder Vorräte.
Ein separates Gäste WC ist gleich nach dem Eingangsbereich zu finden.
Im Erdgeschoss versprüht das Haus rustikalen Flair- die Dielenböden verleihen dem Haus das gewissen Etwas.
Im Stiegenhaus wurde eine Bibliothek verbaut- siehe Bilder.
Außenbereich:
Die 400 qm Grundfläche sind nur mit ca. 100 qm bebaut- der Rest ist Garten bzw. Rasenfläche.
Der Schuppen im Außenbereich bietet genug Platz für Räder und Ski, Klettersachen, Kinderspielzeug, auch 2 Motorräder haben unterm Dach Platz.
In der Einfahrt hat auch ein großes Auto Platz- ein zweites vor dem Schuppen.
1.OG:
Im ersten Stock befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie das sehr großzügige und helle Badezimmer. Die Auswahl der Türen, Armaturen, usw. wurde geschmackvoll abgestimmt. Das Tageslicht Badezimmer mit einem großen Fenster, bietet unter anderem eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie eines der 2 WCs im Hause.
Im 1.OG gibt es zudem einen weiteren Abstellraum- für allerlei Dinge.
UG:
Im Untergeschoss finden Sie viel Stauraum, den Technik-Heiz und Waschraum, sowie genügend Platz um Ihre Ski, Räder oder sonstige Sportartikel verstauen können. Zudem gibt es noch die Möglichkeit den Keller zu bewohnen, da dieser teilweise freistehend ist und über Fenster verfügt. Ein ideales Jugendzimmer oder ein Raum um zu musizieren, malen, trainieren kann somit geschaffen werden.
Miete:
Die Miete beträgt € 1.100,00 pro Monat, die Kosten für die Heizung (ca. € 200,00 pro Monat) sind in der Gesamtmiete von € 1.320,00 beinhaltet. Die Kosten für die Müllabfuhr und das Wasser/ Kanal, sowie den Strom hat der Mieter selbst zu tragen. Diese Kosten sind aber rein verbrauchsabhängig und direkt an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen.
Bezugstermin:
März 2020
Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser wundervollen Immobilie und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung
Ihre Elke Ramsak
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Supermarkt <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inzing- Nähe Gemeindeamt