Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Axams - Omes - BESTLAGE zu verkaufen!

TirolInnsbruck - LandAxams, Omes

6

Zimmer

196  m2

Wohnfläche

Preis

€ 950.000

Nebenkosten:
€ 250
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Öl
Baujahr
1983
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
(Tief-) Garage
3
Freiplatz
3
Ad ID
254972
Aktualisiert am
18.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Barbara Lechleitner
Adresse: 6460  Imst
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436509805332

In Axams im Ortsteil Omes steht ab sofort ein Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahre 1983 auf einem 1.564 qm großen Grundstück (984 qm Baugrund und 580 qm Freiland) erbaut und ist sehr sonnig und sehr ruhig gelegen. Das Einfamilienhaus besticht durch die BESTLAGE und einen traumhaften Ausblick! Hinter dem Haus befindet sich nur noch der Wald. Hier lässt es sich gut leben! Hier bietet sich ein Leben in der Natur an und dennoch trennt Sie nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck.
 
Das Einfamilienhaus verfügt über 196 qm Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) und teilt sich wie folgt auf:
 
Untergeschoss: großzügiger Keller und Weinkeller, Wasch/Bügelzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Einliegerwohnung mit separatem Eingang (eine Garconniere mit Badezimmer, Küche und Wohnzimmer), sowie eine großzügige Terrasse.
 
Erdgeschoss: Haupteingang, Vorraum, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Speisekammer mit Zugang zur Garage und ein großzügiger Wohn- Essbereich.
 
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.
 
Drei Garagen, drei Autoabstellplätze im Freien und eine Fußbodenheizung (ÖL) bieten weitere Mehrwerte!
 
Die unschlagbare Lage mit traumhafter Aussicht runden das Angebot ab.
 
Dieses schöne Haus mit Einliegerwohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
 
OBJEKTDETAILS:
 
Objekttyp: KAUFOBJEKT/HAUS
Baujahr: 1983
Grundstücksfläche: CA. 1564 QM
Baugrund: CA. 984 QM
Freilandfläche: CA. 590 QM
Wohnfläche: CA. 196 QM
Terrasse: CA. 50 QM
Gartenfläche: CA. 600 QM
Garagen: 3
Außenabstellplatz: 2-3
Zimmer: 6
Keller und Weinkeller: JA
Stockwerke: 2 (3 mit Untergeschoss)
Küchen: 2
Badezimmer: 4
WC: 4
Zustand: GUT
Bezugstermin: NACH ABSPRACHE
Lage: SEHR SONNIG, SEHR RUHIG, EXKLUSIVE LAGE
Zustand: EXKLUSIV/NEUWERTIG
Heizung: ÖL/FUSSBODENHEIZUNG
Energieausweis: IN ARBEIT
Betriebskosten: 250,00 €
KAUFPREIS: 950.000,00 €
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
 
Auf Wunsch senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und Grundrisse zu.
 
Ihre Ansprechpartnerin
 
Frau Barbara Lechleitner
 

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Barbara Lechleitner
Adresse: 6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436509805332
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