Idyllisches Apartmenthaus an der Loipe

TirolInnsbruck - LandLeutasch

18

Zimmer

450  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.490.000

Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
1.715 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Terrasse
40 m2 
HWB (kwh/m2a)
96,42
HWB-Klasse
D
FGEE
1,18
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
252507
Aktualisiert am
05.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1308
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
Idyllisches Apartmenthaus an der Loipe

LAGE

  • Ca. 30 Autominuten westlich von Innsbruck in der Olympiaregion Seefeld.
  • In einem sonnigen Hochtal umringt von einer fesselnden Bergkulisse.
  • Traditionelle Gemeinde, in der Brauchtum und Kultur gelebt werden.
  • Vielfältiges Freizeitangebot - im Mittelpunkt stehen die Natur, der Sport und Entspannung auf höchstem Niveau.
  • Enorm schneesicher, aber gleichzeitig klimatisch erstaunlich mild und angenehm.
  • Direkt an der Langlaufloipe - sportlich legendär.
  • Entschleunigte Idylle.
     

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Das im Jahr ca. 1974 erbaute Apartmenthaus befindet sich in phantastischer Panoramalage mit unverbautem Blick auf die romantische Tiroler Bergwelt auf ca. 1715 qm idyllischem Grund.
  • Ab dem Jahr ca. 2014 wurde das Apartmenthaus umfassend renoviert.
  • Die rund 450 qm große Wohnfläche ist optimal auf 4 Ebenen verteilt.
  • Der im traditionellen Tiroler Stil gehaltene Frühstücksraum bietet Platz für bis zu 25 Gäste.
  • Die 6 Ferienwohnungen sind attraktiv mit einem offenen Koch- Wohn- und Essbereich, einem oder mehreren Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet.
  • Zusätzlich befindet sich in einer Ferienwohnung ein Kaminofen, der für Wohlfühlatmosphäre in den kälteren Monaten sorgt.
  • Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Sonnenterrasse, die von einer Ferienwohnung direkt betreten werden kann.
  • Von zwei Ferienwohnungen im ersten Obergeschoss gelangt man auf den südwestlich vorgelagerten Balkon mit herrlichem Ausblick.
  • Des Weiteren findet man auf dieser Ebene zwei Gästezimmer mit Bad und WC, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird.
  • Im Dachgeschoss eröffnet sich eine weitere kleine Ferienwohnung und eine Wohnung mit einem Dauermieter.
  • Zusätzlich bietet sich hier die Option, durch einen Dachbodenausbau zwei weitere Zimmer zu gewinnen.
  • Direkt vor der Ferienwohnung im Souterrain ist ein Steingarten angelegt.
  • Im Untergeschoss kann ein zusätzliches Gästezimmer adaptiert werden.
  • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnessraum und großer Walk-in Dusche.
  • Schöner Garten mit genügend Parkmöglichkeit.
  • Neue Gasheizung mit Radiatoren.
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.
  • Die Ferienvermietung kann sofort übernommen und weitergeführt werden.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht viele Optionen in Richtung Zubau oder Neubau.
Mietkauf möglich! 
Ergreifen Sie Ihre Chance für eine gute Investition.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
sonnige, freie und absolute Ruhelage

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
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