Neu Götzens: Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage zu verkaufen!

TirolInnsbruck - LandGötzens

4

Zimmer

140  m2

Wohnfläche

Preis

€ 829.000

Grundstücksgröße
514 m2
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Garten
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
249104
Aktualisiert am
13.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA10014
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Im sonnenverwöhnten westlichen Mittelgebirge gelangt ein topmodernes, neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2017) in attraktiver Wohnlage (Neu Götzens) zum Verkauf.

Die gehobene Ausstattung hebt sich deutlich vom Standard hervor.
Der Focus wurde dabei auf speziell hochwertige und nachhaltige Materialien gelegt.

Die zeitgenössische moderne Architektur sowie der in L-Form errichtete Baukörper lassen Licht und Umwelt in die Räume hineinspielen und führen somit zu einer maximalen Auslastung an Sonnenstunden.

Das stilvolle Wohnen beginnt bereits im Eingangsbereich und führt weiter über die moderne Markenküche im zeitlosen Design, welche mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist. Weitere Staumöglichkeit bietet der angrenzende Abstellraum (Speise). Küche als auch Wohnzimmer bieten einen uneingeschränkten Blick in die Gartenanlage. Großzügige Hebeschiebeelemente ermöglichen den direkten, barrierefreien Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist die dem Garten vorgelagerte nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der einem Grillvergnügen an lauen Sommerabenden nichts mehr im Wege steht. Weiters befindet sich im Erdgeschoß eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Allround-Raum, welcher ein wahres Platzwunder darstellt. Arbeitszimmer, Stau- oder Wäscheraum, dieser Raum ist individuell einsetz- und nutzbar.

Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Dem elterlichem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank vorgelagert. 2 weitere Zimmer stehen Kindern oder Gästen zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einem weiteren WC, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet.

Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe.

Sämtliche Fenster und Fensterelemente im EG sind mit Raffstore, die Schlafräume im Obergeschoß mit Rollos ausgestattet. Die Bedienung erfolgt voll elektronisch über Funk (Memory und Einzelsteuerung).
Zum Haus gehören weiters eine Doppelgarage, sowie 3 PKW-Abstellplätze im Freien.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
Dieses Objekt finanzieren