Freistehendes Apartementhaus an der Loipe

TirolInnsbruck - LandLeutasch

10

Zimmer

420  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.500.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
1.715 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
7
Baujahr
1972
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
FGEE
1,18
FGEE-Klasse
E
Ad ID
247714
Aktualisiert am
23.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00SONC-W-022X2Q
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Freistehendes Apartementhaus an der Loipe

Sonnige Lage und Ruhe pur! Zum Verkauf kommt diese sonnige Immobilie in freistehender Lage, direkt an der Loipe. Das 1972 erbaute Apartmenthaus wurde 1986 umgebaut und renoviert. Das Haus besteht aus 7 kleinen Ferienwohnungen, einem Aufenthaltsraum, Ski-Raum und Infrarot-Kabine. Der Dachboden ist ausgebaut, hier könnten noch zwei Zimmer entstehen. Die Süd-Terrasse und der schöne Garten garantieren hier viel Sonne und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die Ferienvermietung könnte sofort übernommen werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Bestandsgebäude in Ihr Traumhaus verwandeln. Eine andere Möglichkeit wäre das Grundstück zu teilen um zwei Chalets zu errichten. Eine gute Investition in toller Lage mit Panoramablick!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele 1964 und 1976 und als Veranstalter der Nordischen Skiweltmeisterschaft 1985. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie Ruhe, Naturbelassene, bewaldete Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,42, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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