Luxuriöses Chalet in bester Aussichtslage

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

5

Zimmer

372  m2

Wohnfläche

Preis

€ 4.560.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
639 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2012
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
59
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
245815
Aktualisiert am
09.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00SIVT-W-02FMGO
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Luxuriöses Chalet in bester Aussichtslage

Dieses Luxus-Landhaus steht in einer der Top-Lagen von Seefeld, nahe dem Skigebiet Gschwandtkopf und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie auf das naheliegende Zentrum von Seefeld. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch hochwertige Einfamilienhäuser und touristischer Infrastruktur, wie vielen Restaurants, dem Olympiazentrum Seefeld, dem Tennisclub Seefeld und einem Einstieg in das Langlauf-Eldorado von Seefeld.
Das Haus besticht durch seine Architektur und die vielen Highlights, wie zum Beispiel die in hellem Holz ausgeführte Fassade mit offenen Sichtdachstuhl und bodentiefen Fenstern. Vom Dachgeschoß aus, wo sich die großzügige Wohnebene mit Kamin und Balkon-Terrasse befinden, können Sie Ihren Blick über das berühmte Seekirchl, der Seefelder Spitze bis hin zum Karwendel schweifen lassen.
Eine Ebene darunter befinden sich neben dem Eingangs- und Garderobenbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ensuite Bädern. Weiters erreichen Sie die hochwertige offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und den beeindruckenden Essbereich mit Panoramafenstern, der ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Im Untergeschoß befinden sich neben dem Master-Bedroom mit ensuite Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten auch das Hallenbad mit großzügigem Poolbereich und einer verglasten Sauna. Ebenso sind auf dieser Ebene Technikräume für Pool und Heizung zu finden.
Die Garage, die Platz für zwei PKW, sowie genügend Raum für Ski und Fahrräder bietet und zwei Stellplätze im Freien, runden das Angebot ab. Insgesamt verfügt dieses hochwertig ausgestattete Objekt inklusive der Garage über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 465 m².

Lage:
Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos bietet Seefeld in Tirol gediegenes Wohnen in schönstem Alpin-Ambiente sowie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie, Hotellerie und dem Casino Seefeld bis hin zum gepflegten Nightlife. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 49,80, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012, Energieklasse: B, HWB 59

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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