Tiroler Haus in sonniger Lage von Seefeld

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

247 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.698.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
1 150 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
5
Baujahr
2004
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
52
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
244461
Aktualisiert am
21.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347631_I-00SF5W-W-01JBT7
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68

Tiroler Haus in sonniger Lage von Seefeld

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Seefeld und wurde im Jahr 2004 erbaut. Das charmante Haus im Tiroler Stil ist mit Ausnahme des Garagentrakts voll unterkellert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 247m² ausreichend Platz. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus erreichen Sie den edle und hochwertig ausgestatteten Küchenbereich. Das großzügige Wohn- & Esszimmer wurde offen zur Küche geplant, verfügt über einen offenen Kamin und eine große vorgelagerte Terrasse die nach Südwesten ausgerichtet ist. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiges Zimmer mit Billiard-Tisch. Von der Diele aus führt eine Türe zum Eingangsbereich der Ferienwohnung und eine schön geschwungene Holztreppe ins obere Stockwert. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Duschbad mit WC und ein Schrankraum mit Schlafmöglichkeit. Auf der großen, überdachten Terrasse hat man einen herrlichen und freien Blick zur „Hohen Munde“. In die Einliegerwohnung gelangt man durch eine separate Haustüre im Untergeschoss. Eine Treppe führt sofort ins Obergeschoss und ein geräumiger Wohn-Essraum mit Doppelbett und moderner Küchenzeile öffnet sich. Ein Badezimmer mit WC und ein Balkon gehören zum Studio. Im Kellergeschoss befinden sich ein Gästeschlafzimmer, ein Fitness- bzw. Wellnessbereich mit Dampfsauna & großer Dusche, diverse Abstellräume und ein Haus-Wirtschaftsraum. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein schön angelegter Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen vervollständigen dieses Angebot.

Lage:
Dieses geschmackvolle und sehr individuell ausgestattete Haus, mit viel Platz für eine große Familie oder den großen Freundeskreis, liegt in sehr zentraler Lage nur 5 Min zu Fuß in die Fußgängerzone oder zum Bahnhof Seefeld entfernt. Der mondäne Olympia-Ort Seefeld, 1.200m hoch gelegen, vereint all Ihre Ansprüche an einen stilvollen Standort in den Tiroler Alpen. Seefeld erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, über gediegener Gastronomie und Hotellerie bis zu gepflegtem Nightlife. Hier wird jeder Urlaubs- und Erholungstraum wahr! Hier finden Sie einen der schönsten Golfplätze der Alpen, den spektakulärsten Klamm-Erlebnispfad Tirols und im Winter die schönsten Langlauf Ski-Loipen der WM-Region.

Energieangaben
Baujahr 2004 Gasheizung HWB 52 Engergieklasse C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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