Alpenjuwel! Traumhaus mit großem Grund und Traumaussicht zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandVolders

4

Zimmer

170  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1.000 m2
Sonstige zimmer
2.0
Badezimmer
2
Terrasse
120 m2 
Garten
585 m2 
Kamin
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
241003
Aktualisiert am
25.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52

Allgemeine Beschreibung


Dieses Traumhaus wurde in den 1970er Jahren in unverbaubarer Aussichtslage errichtet und seit damals stetig modernisiert und erweitert. Auch die Technik (Heizung, Elektrik) und die Badezimmer wurden bereits generalsaniert. Darüber hinaus wurden fast alle Fenster getauscht und das Dach gedämmt.


Dieses Juwel in den Tiroler Bergen besticht vor allem durch seine einzigartige Aussicht. Aufgrund der Hanglage und Ausrichtung sind die Wohnräume und die Terrassen kaum bis gar nicht von außen einsehbar. Intimität und Privatsphäre sind daher in höchstem Maße gegeben.


Vor allem die in den 2000ern geschaffenen zusätzlichen Räume bestechen stilistisch wie auch funktionell.


Das Highlight bieten die 3 Terrassen, auf welchen man ganzjährig wunderschöne Bergwelt genießen kann.


Auf dem Grundstück selbst wäre auch noch eine Erweiterung möglich, falls zum Beispiel weitere Zimmer oder ein Saunabereich gewünscht werden.


Das voll erschlossene Grundstück ist über die Gemeindestraße bestens erreichbar. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde entsprechend den gesetzlichen Vorgaben verlässlich durchgeführt.  Die im Tal gelegenen Nachbarorte Volders und Wattens (Autobahnanschluss) sind in 7-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.


Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist bei normalem Verkehr lediglich 15 Minuten entfernt.


Freizeit


In unmittelbarer Nähe, ca. 15 bis 20 Minuten entfernt, befinden 3 größere Schigebiete (Glungezerbahn/Tulfes), Patscherkopfelbahn (Igls) und Kellerjochbahn (Schwaz).


Herrliche Wandergebiete wie das Voldertal, das Wattental, Vögelebichl, Largoz und viele mehr liegen praktisch von der Haustüre.


Ganz in der Nähe befindet sich auch die „Krepperhütte“, ein sehr beliebtes Wanderziel für Einheimische und Touristen.


Auf der gegenüberliegenden Talseite finden sich weitere herrliche Naherholungsgebiete und Wandermöglichkeiten wie zum Beispiel die Ganalm im sogenannten „Vomper Loch“, die Walderalm sowie die mit PKW erreichbare Hinterhorn Alm.


Infrastruktur


In den im Tal gelegenen Nachbarorten Volders und Wattens ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden:


-Mehrere Supermärkte (Hofer, SPAR, M-Preis, Billa)


-Schulen und Kindergärten


-Banken


-Ärzte und Apotheken


-Sportzentren


-Schwimmbäder und Badeseen


-Restaurants


 


Raumkonzept


a) Erdgeschoss


-Vorraum


-Umkleide / Schrankraum


-Großzügiger Wohnraum mit Kachelofen


-Badezimmer


-Große Terrasse mit Whilpool


b) Obergeschoss


-Vorraum


-Offene Küche mit großzügigem Essbereich


-Leseecke mit offenem Kamin


-2 Schlafzimmer


-Badezimmer


-Terrasse mit Außenküche (ca. 25 m²)


-Großer Wohnraum mit offenem Kamin und großer Terrasse


-Treppe


 


Aussenanlagen


-Ca. 1.020 m² Grundfläche


-Überdachter Parkplatz für dzt. für 2 PKW


-3 Terrassen mit atemberaubendem Ausblick


-Großzügige Grünflächen


-Gartenhaus


Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und daher kaum einsehbar. Außerdem wird sie mittels mehrerer Außenkameras überwacht.


Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird bei Anfrage gerne vorgelegt.   

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
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  +43 (0) 664 / 592 60 52
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