Hausanteil mit Wohnung, Geschäftseinheit, Garage, Lager, Stellplätze - in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

3

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Heizung
Gas
Keller
62 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
240520
Aktualisiert am
20.03.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14259
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
Hausanteil mit Wohnung, Geschäftseinheit, Garage, Lager, Stellplätze - in Axams

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Haushälfte in Axams bestehend aus:



Wohneinheit im ersten Obergeschoß

Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 106 qm. Der Wohnung ist ein ca. 22 m² großer Balkon mit Weitblick vorgelagert.



Fitnessraum / Dusche / Keller / Lager

Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum / Keller samt Nebenräumen und Flur mit einer Fläche von ca. 74 m².



Garage

Die Fläche beträgt ca. 33 m². Auf der Zufahrt besteht die Möglichkeit 2 weitere Kraftfahrzeuge abzustellen (ca. 82 m²).



Geschäftslokal im Erdgeschoß

Dieses ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wird lt. Eigentümer jährlich erneuert. Weiterführende Informationen zum Vertrag und Mietzins werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung bekannt gegeben. Auf dem ca. 150 m² großen Vorplatz besteht die Parkmöglichkeit für 5 Fahrzeuge.



Im Zuge der Kaufabwicklung wird ein Wohnungseigentumsvertrag samt Nutzwertgutachten erstellt. Die Käuferseite hat die Möglichkeit dabei Anliegen und Vorstellungen einzubringen.

Nähere Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.



Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die angeführte Nutzfläche basiert auf den Angaben der Grundrisspläne und Auskünften der Verkäuferseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt.  Weitere Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.





Kontakt und Besichtigung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mag. Johannes Schneider


johannes.schneider@sreal.at

T +43 5 0100 26365

M +43 664 838 92 18



Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird.



Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Vermittlungshonorar  zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <5.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Innsbrucker Straße

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
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