3Zimmer |
108 m2Wohnfläche |
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Schöne Wohnung samt Lager, Fitnessraum und 2-Kfz-Stellplätzen
Innsbrucker Straße
Wohneinheit im ersten Obergeschoß
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 106 m². Der Wohnung ist ein ca. 22 m² großer Balkon mit Weitblick vorgelagert.
Fitnessraum / Dusche / Keller / Lager
Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum / Keller samt Nebenräumen und Flur mit einer Fläche von ca. 74 m².
Parken
Der Einheit sind 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Gebäude zugehörig.
Nähere Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die angeführte Nutzfläche basiert auf den Angaben der Grundrisspläne und Auskünften der Verkäuferseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt. Weitere Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kontakt und Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18
Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird.
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <5.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innsbrucker Straße