Idyllischer kleiner Bungalow nähe Innsbruck

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen, Bahnhofstraße

2,5

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Preis

€ 579.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
300 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
20 m2 
Garten
95 m2 
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
227296
Aktualisiert am
01.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_357065_89
partner4immo gmbh
Name: David Schmied
Adresse: Fachental 30
6233  Kramsach
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5337-90100
  +43-664-46 44 024
Idyllischer kleiner Bungalow nähe Innsbruck

Zum Verkauf gelangt ein kleiner und gemütlicher Bungalow mit ca. 75m² WNFL, welcher reichlich Privatsphäre garantiert.

Ideal geeignet für Menschen, die Ruhe suchen und nicht allzuviel Platzbedarf haben, aber trotzdem Ihr eigenes, kleines Reich möchten.

Das Häuschen liegt am Ende einer privaten Zufahrtstrasse, angrenzend an Felder und Wiesen und verfügt über eine spearate Grundparzelle. Der Bungalow ist als quasi Doppelhaushälfte mit dem Nachbarhaus verbunden.

Über den Eingangsbereich welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den geräumigen Wohn/Küchenbereich, dem Herzstück des Objektes.

Dieser sorgt mit einer großen, bodentiefen Fensterfront zum südseitigen Garten- und Terrassenbereich, für viel Lichteinlass .

Über eine Holztreppe gelangt man auf eine ca. 15m² große, offene Galerie, welche als Schlafstätte dienen kann.

Die große Deckenhöhe samt Sichtdachstuhl sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Gemütlichkeit.

Vom Wohnbereich aus begehbar ist ein kleines, 6m² grosses Zimmer für den Gebrauch z.B. als Büro  und das komplett renovierte und sehr modern eingerichtete Bad, mit offen begehbarer Rainshower-Dusche, Waschbecken und WC samt elektr. Handtuchtrockner.

Die geräumige 20m² grosse Terrasse samt Aussendusche und der angrenzende 95m² grosse Garten mit idyllischem Gartenhäuschen laden zum Verweilen ein.

Die Zufahrtsstrasse selbst endet in einem sehr geräumigen und komplett auf drei Seiten geschlossenen Carport, von welchem man direkt in einen Technik/Waschraum gelangt und von dort weiter in den Garten/Terrassenbereich.

Der  Technik/Waschraum beherbergt den Öltank, Waschbecken und WM Anschluss und bietet reichlich Platz als Lager.

Das Haus könnte noch problemlos im Galeriebereich um ein vollwertiges Schlafzimmer erweitert werden.

Beheizt wird das Haus mittels einem in der Küche installierten, automatischen Ölofen.

Ein abschliessbares Einfahrtstor rundet das Angebot ab.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.750m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.750m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Baumkirchen ist eine Gemeinde mit 1270 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Westlich davon befindet sich Mils/Hall und östlich Volders/Wattens. Baumkirchen liegt im Inntal, nördlich des Inn, auf der Abdachung der Gnadenwaldterrasse. Der Hauptort liegt am Ausgang des Baumkirchner Tals, das vom Fallbach durchflossen wird. Etwa einen Kilometer südwestlich des Hauptorts liegt die Siedlung Unterfeld. Die Gemeinde ist über die Inntalautobahn (Ausfahrt Wattens aus Osten oder Hall Mitte aus Westen kommend) und die Unterinntalbahn mit der Haltestelle Volders-Baumkirchen erreichbar.

Lageinformation

  Bahnhofstraße , 6121 Baumkirchen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
partner4immo gmbh
Name: David Schmied
Adresse: Fachental 30
6233  Kramsach
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5337-90100
  +43-664-46 44 024
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