Traumhaftes Anwesen mit Hallenbad & Gästehaus

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

10

Zimmer

500  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.680.000

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Grundstücksgröße
1.984 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
7
Baujahr
1947
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
114
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
211277
Aktualisiert am
23.09.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00JT51-W-01LM0G
Traumhaftes Anwesen mit Hallenbad & Gästehaus

Auf einem Traumgrundstück mit ca. 2.000 m² steht dieses schöne Anwesen bestehend aus einem repräsentativem Haupthaus und einem Gästehaus zum Verkauf. Das Grundstück wurde auf ein ebenes Niveau aufgeschüttet und mit einer attraktiven Natursteinmauer eingefasst. Die Immobilie bietet neben der großzügigen Hauptwohnung noch drei Ferienwohnungen im Haupthaus sowie eine sehr ansprechende Wohnung im Gästehaus. Eine rund 100 m² große Steinterrasse verbindet die beiden Häuser. Die hochwertig ausgestattete Hauptwohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine im Tiroler Stil gehaltene Wohnküche, ein extra großer Wohnraum mit Kachelofen und einer Treppe in den Wellnessbereich. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, das Dach des Hallenbades. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem exklusive ausgestatteten Bad verbunden, von dem aus eine Türe in den begehbaren Schrankraum führt. Das Bad ist auch durch einen Vorraum und einem separatem WC direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Drei ausgestattete Ferienwohnungen im großen Haus und eine Wohnung im Gästehaus, die drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Duschbad, Küche und ein sehr schönes Wohnzimmer mit offenem Sichtgiebel, bietet diese besondere Immobilie. Am südlichen Teil des Haupthauses befindet sich ebenerdig ein hochwertig ausgestattetes Hallenbad mit Ruhezone, Bar, offenem Kamin mit Sitzgelegenheiten und Panoramafenstern. Ein schöner Baumbestand umrahmt das Anwesen und bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Das interessante Ensemble ist voll unterkellert und durch einen unterirdischen Gang verbunden. Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Einrichtung.

Lage:
Dieses einmalige Anwesen liegt auf dem sonnigen Hochplateau der Olympiaregion Seefeld in Tirol auf rund 1.200 Metern und ist mit einer unverbauten Traumsicht nach Süden ausgerichtet. Die Nähe zu den Städten Innsbruck, Bozen, Garmisch-Partenkirchen und München machen den Standort Seefeld optimal. Alle bekannte Skigebiete sind sehr gut und schnell zu erreichen. Das Ensemble liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Golfplatz der „Golfacademy Seefeld“ entfernt. Langlaufloipen direkt vor der Haustüre. Ins Zentrum von Seefeld sind es etwa 15 Minuten zu Fuß oder drei Minuten mit dem Auto.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1947, Energieklasse: D

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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