Axams: Modernes Reihenhaus in toller Lage

TirolInnsbruck - LandAxams, Franz-Zingerle-Weg 89

4

Zimmer

116  m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000 zuzüglich €20.000 für insgesamt 4 Parkplätze

€ 599.000

Einmalkosten:
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust.
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Grundstücksgröße
240 m2
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
23 m2 
Garten
59 m2 
Keller
40 m2 
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
30
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Winter 2019
Ad ID
205691
Aktualisiert am
24.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA9741
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Die Reihenhausanlage mit insgesamt 3 getrennt voneinander situierten Häusern liegt im südlichen Teil des Olympiadorfes Axams.

Zum Verkauf gelangt nun das Haus West, welches durch den unverbaubaren Aussichtsblick auf das Karwendelgebirge besticht. Die clevere Anordnung der 3 Reihenhäuser erzeugt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Die Privatsphäre bleibt gewahrt und jedes der 3 Häuser ist völlig eigenständig mit Heizung und allen Anschlüssen versorgt.

Sie betreten das Haus über das Untergeschoß.
Hier bietet sich aufgrund der intelligenten Planung zusätzliches Potential für eine spätere Erweiterung von kostbarer Nutzfläche.
Ob, Hobbyraum, Wellnessbereich oder Fitnessstudio, die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten so die perfekte Ausgangsbasis für eine langfristige Planung in Abstimmung mit der Behörde.
Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss bzw. der Essbereich überzeugen durch großzügige Fensterelemente, sodass Natur und Aussicht in den Wohnraum hineinspielen. Sie haben direkten Zugang auf die herrliche Terrasse und können einen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt und im daran angrenzenden Garten sonnenverwöhnte Stunden genießen. Im Obergeschoß finden sich 3 Schlafzimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist sowie ein Badezimmer.
Erweiterbare Nutzfläche 30 m² (nach Abstimmung mit der Baubehörde)


Naturverbundene und Freizeitbegeisterte finden hier Ruhe und Entspannung sowie einen idealen Ausgleich zum hektischen Berufsalltag. Die ruhige Wohngegend, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur (zahlreiche Nahversorger, Schulen, Restaurants, Freizeitzentren, beste Verkehrsanbindung, sowie unzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, im Sommer wie im Winter) lassen keinerlei Wünsche offen.

In der Nähe:
- Olympiaskigbiet Axamer Lizum
- Diverse Wander- und Radwege
- Freizeitzentrum Axams (Hallenbad, Sportplatz)
- Kindergärten und Schulen
- Nahversorger,Restaurants
- Apotheken und Ärzte

Reihenhaus/Einfamilienhaus RH 03, Flächen:
Abstellraum: ca. 2,20 m²
Bad: ca. 6,46 m²
Eingang: ca. 11,10 m²
Gang: ca. 3,36 m²
Kochen / Essen: ca. 14,47 m²
Studio/SPA: ca. 23,41 m²
WC: ca. 2,20 m²
Wohnen: ca. 22,26 m²
Zimmer: ca. 9,14 m²
Zimmer: ca. 9,43 m²
Zimmer: ca. 12,62 m²

Terrasse: ca. 23,25 m²
Garten: ca. 58,87 m²

Energiewerte: HWB ca. 30 kWh/m²a

Kaufpreis € 599.000,00
Zuzüglich € 20.000 für insgesamt 4 Parkplätze

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Rechtsanwalts
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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