Exklusive Liegenschaft mit Seltenheitswert in 6425 Haiming – ein Zuhause für Generationen, mit Weitblick und unzähligen Möglichkeiten

Manche Orte sind mehr als nur eine Immobilie – sie sind ein Gefühl.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Haiming vereint genau das, wonach viele suchen und nur wenige finden: ein gepflegtes Wohnhaus, ein großzügiges Grundstück, eine praktische Werkstatt und ein atemberaubendes Bergpanorama, mit unverbaubarem Blick, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Viel Platz für die Zukunft: genügend Bauland für kommende Generationen, Familienverbände oder Freunde.

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Naturverbundenheit und hochwertige Handwerkskunst in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Highlights auf einen Blick

1. 1.719 m² Grundstücksfläche
2. Unverbaubarer Blick
3. Weitere Generationen finden noch ausreichend Platz auf diesem Grundstück
4. Sehr sonnige Lage
5. Mitten im Zentrum von Haiming
6. Massivbauweise
7. 2024–2025 hochwertig saniert
8. Großzügige Garage mit elektrischem Tor
9. Werkstatt / Tischlerei integriert
10. Große Terrasse mit Markise
11. Traumhafte Balkone mit Bergblick
12. Hochwertige Tischlerausstattung
13. Vollunterkellert
14. Sofort bezugsbereit
15. Wunderschön angelegter großer Garten
16. Eigenes sehr großzügiges Wirtschaftsgebäude

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Haiming vereint stilvolles Wohnen, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten und sonnigsten Regionen Tirols. Eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse,

Das Anwesen bietet für mehrere Generationen die seltene Gelegenheit, einen Ort für die Zukunft zu schaffen. Ideal für Familien, Unternehmer oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen und Arbeiten vereint diese Immobilie Lebensqualität, Freiraum und vielseitige Möglichkeiten auf besonders harmonische Weise.

Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Der wunderschön angelegte Garten, die weitläufigen Grünflächen sowie die herrliche Ruhe schaffen eine einzigartige Wohlfühloase mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt.

Ob großzügige Gartenlandschaft, stilvoller Pool oder naturnaher Schwimmteich – das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Gebäudebeschreibung & Ausstattung

1. Komplett wärmegedämmte Gebäudefassade
2. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und Türen
3. Alle Fenster- und Türelemente mit Rollläden ausgestattet
4. In fast allen Räumen hochwertige neue Plissees
5. Dächer in nachhaltigem beschichteten Blech ausgeführt
6. Zwei hochwertige Schiedel-Doppelkamine
7. Dachboden Geschossdecke vollständig gedämmt
8. Großzügige Garage mit automatischem Tor
9. Gesamte Immobilie in sehr gepflegtem Top-Zustand
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Umfassende Sanierung 2024-2025

1. Einbau einer modernen Pelletsheizanlage der Firma Fröhlich
2. Steuerung der Heizungsanlage bequem per App möglich
3. Komplette Erneuerung des Heizraumes
4. Badezimmer vollständig erneuert inklusive barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung
5. Toilette im Erdgeschoss neu gestaltet
6. Wasseraufbereitung professionell erneuert
7. Gesamte Elektroinstallation saniert und geprüft
8. Neue moderne Deckenleuchten im gesamten Haus
9. LED-Designbeleuchtung im Wohnzimmer integriert
10. Umrüstung des Hauses auf eine Schließanlage
11. Viele Fußböden vollständig erneuert
12. Gesamtes Haus innen neu ausgemalt und verfugt
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Raumaufteilung & Wohngefühl

Das Obergeschoss überzeugt mit einem sehr großen Schlafzimmer, hochwertig vom Tischler in edlem Zirbenholz ausgestattet und mit direktem Balkonzugang. Zwei weitere großzügige, helle Schlafzimmer schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Ein gemütliches Einzelzimmer mit maßgefertigter Kirschholzausstattung bietet zusätzlichen Charme. Ein praktischer Lagerschrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der helle Vorraum, die großzügige Toilette mit Tischlerholzdecken sowie das hochwertige Stiegenhaus unterstreichen die zeitlose Eleganz des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit vollständiger Ausstattung und angeschlossenem Vorratsraum. Das riesige sonnige Wohnzimmer begeistert mit großen Glasflächen, Schiebetür und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Badezimmeroase wurde zeitlos modernisiert und überzeugt durch Funktionalität, Helligkeit und stilvolles Design.

Beschreibung Gemeinde Haiming

Haiming (6425) besticht durch seine idyllische Lage inmitten der eindrucksvollen Tiroler Bergwelt und bietet Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen genießen Bewohner Ruhe, Erholung und naturnahen Wohnkomfort.

Zugleich vereint der Standort die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung. Die Städte Imst, Telfs und Innsbruck sind in kurzer Zeit bequem erreichbar und machen Haiming zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu zwei der schönsten Golfplätze Tirols, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Schönes Spiel