Energieeffizient & Sonnig! Ihr neues Zuhause in Sautens erwartet Sie!

Zum Verkauf steht ein projektierter Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Sautens, gelegen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.

Das geplante Haus präsentiert sich in einer ansprechenden, modernen Architektur. Die Fassade kombiniert klassisch weiße Elemente mit warmer Holzverschalung im Obergeschoss, was dem Haus eine natürliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Große Fensterfronten und eine integrierte Terrasse mit Pergola schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich.

Das Haus zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz aus. Es wird in moderner Fertighausbauweise errichtet, die den Einsatz von umweltfreundlichen Materialien und eine kurze Bauzeit ermöglicht. Durch die sehr gute Isolierung und effiziente Haustechnik werden geringe Betriebskosten und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

Der angegebene Preis ist gemäß Standardplan und inkl. Bodenplatte und Grundstück !!

Wichtige Hinweise zu den Kosten:

1. Preisänderungen möglich: Der angegebene Gesamtpreis basiert auf der Standardausführung gemäß Plan. Individuelle Wünsche, Änderungen in der Ausstattung oder Anpassungen im Grundriss können zu abweichenden Kosten führen.
2. Ohne Gewähr: Alle Preisangaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
3. Zusätzliche Kosten: Bitte beachten Sie, dass weitere Nebenkosten wie Gemeindeabgaben (Anschlusskosten etc.), Kosten für die Vertragserrichtung, Notar, Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung separat anfallen und laut Tarifblatt bzw. den geltenden Bestimmungen zu entrichten sind.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Privatgrundstück handelt. Dass betreten ohne einen persönlichen Termin mit dem Makler ist nicht gestattet!

Weitere Details im Ausführlichen Exposé.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht, sowie in Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz), nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name und Telefonnummer, Email) beantworten können!

Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten laut Tarif.