4Zimmer |
113,27 m2Wohnfläche |
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TOP ANGEBOT - NEUBAU: Einfamilienhaus mit großem Garten
Erschwinglicher Familientraum im Tiroler Oberland
€ 54.000,00 an Wohnbauförderung oder € 18.900,00 Wohnbauscheck möglich!
Im familienfreundlichen Nassereith ist ein Einfamilienhaus mit über 113 qm Wohnnutzfläche in Planung. Errichtet wird es in hochwertiger Massivbauweise. Planänderungen sind noch kostenlos möglich und kann ganz auf die persönlichen Wünsche der Käufer eingegangen werden!
Das Objekt besticht durch einen gehobenen Wohnkomfort mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, schönen Parkettböden in allen Zimmern und edlen Fliesenböden in Badezimmer, Windfang und Abstellraum.
Der sonnige, große Garten im Süden mit der großen Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick auf die Berge und lädt zum Spielen und zum Erholen ein.
Das Angebot wird abgerundet durch einen im Kaufpreis inkludierten Carport sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien.
Der Baustart erfolgt binnen 3 Monaten nach Unterfertigung des Kaufvertrags, die Bauzeit beträgt 6-9 Monate.
OBJEKTDETAILS
Objekttyp: EINFAMILIENHAUS/KAUFOBJEKT
Ebene: EG
Wohnnutzfläche: ca. 113,27 qm
Grundstücksfläche: ca. 468,00 qm
Kaufpreis: € 570.000,00
Energieausweis: in Arbeit
RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche: 41,10 m²
Eltern: 15,18 m²
Zimmer 1: 12,02 m²
Zimmer 2: 12,05 m²
Flur: 10,98 m²
Bad: 8,52 m²
Abstellraum: 3,55 m²
AR/Technik: 6,67 m²
Windfang: 3,17 m²
Terrasse: 21,09 m²
Garten: 222,97 m²
Carport: 12,50 m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap