Handwerker und Macher aufgepasst! Leistbares Haus mit großzügigem Grund, Garten und großer Garage!

TirolImstArzl im Pitztal

5

Zimmer

131  m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Einmalkosten:
Folgende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage
3% zzgl. USt.
Grundstücksgröße
623 m2
Badezimmer
3
Garten
127 m2
Balkon
6 m2
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
5
Baujahr
1961
Anzeigen-ID
298826
Aktualisiert am
27.01.2023
Externe ID
immo_alpine_WE-10018
Immo Alpine GmbH
Adresse: Lehngasse 10C
A-6460   Imst
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:    +43 (0)660 7772406
Handwerker und Macher aufgepasst! Leistbares Haus mit großzügigem Grund, Garten und großer Garage!

Dieses besondere und großzügige Haus wurde 1961 errichtet und 1991 teilweise saniert. Der traditionelle Tiroler Stil des Hauses sorgt für besonderen Charm. Auch macht ein bestehendes Wasserrecht das Haus zu etwas Besonderen. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoß und zwei weiteren Obergeschoßen. Durch jeden Stock ergibt sich eine separate Wohneinheit. Das Haus eignet sich somit ideal für Familien und/oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Es bestehen auch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Erd- sowie Dachgeschoß. Wichtig zu erwähnen ist, dass zwei separate Grundstückparzellen zum Haus gehören. Zum einen 496m² Baufläche, worauf sich das Haus, Garagen und Werkstatt befinden und zum anderen 127m² Zusatzfläche für Stellplätze, Schupfen und Garten. Die Liegenschaft ist somit sehr großzügig ausgestattet und ideal für Macher oder Handwerker.

Beim ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Dieser kann sich eventuell durch einen digitalen Angebotsprozess erhöhen.
Bei den Quadratmeterangaben handelt es sich um ein Natur Maß, die Flächen sind ohne Gewähr.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Arzl im Pitztal und zeichnet sich durch die ideale Verkehrsanbindung nach Imst und Innsbruck aus. Auch für Bergliebhaber und Naturfreunde ist Arzl im Pitztal, welches sich mitten im Naherholungsgebiet befindet, ideal gelegen.
Der Kindergarten und die Volksschule Arzl sind nur 800m und 500m vom Haus entfernt, somit gut zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Nahversorger befinden sich ebenfalls im Dorf in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirkshauptstadt Imst, die sämtliche Erledigungs- und Einkaufmöglichkeiten bietet, liegt 8 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung:
Das Objekt wurde in ortsüblicher Massivbauweise errichtet. Die Hangseite wurde mit Betonhohlblocksteine gesichert und Grundmauern in Betonschalsteinen errichtet. Das Satteldach hat eine Neigung von ca. 38 Grad und der Dachstuhl weist im Inneren keinerlei Nässe oder Morsche auf. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über die Zentralheizung, welche mit Heizöl betrieben wird. Zusätzlich kann über den Kachelofen mit Holz geheizt werden.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Heizung: Ofen/Kamin

Lageinformation

  6471 Arzl im Pitztal

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Alpine GmbH
Adresse: Lehngasse 10C
A-6460   Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:    +43 (0)660 7772406
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