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TOP ANGEBOT - NEUBAU: Einfamilienhaus mit großem Garten

TirolImstNassereith

4

Zimmer

112,78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 570.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
490 m2
Heizung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Terrasse
30.5 m2 
Garten
190.67 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
295403
Aktualisiert am
19.01.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_355145_6566/663
TOP ANGEBOT - NEUBAU: Einfamilienhaus mit großem Garten

Erschwinglicher Familientraum im Tiroler Oberland

€ 54.000,00 an Wohnbauförderung oder € 18.900,00 Wohnbauscheck möglich!

 

Im familienfreundlichen Nassereith ist ein Bungalow mit über 112 qm Wohnnutzfläche in Planung. Errichtet wird er in hochwertiger Massivbauweise. Planänderungen sind noch kostenlos möglich und kann ganz auf die persönlichen Wünsche der Käufer eingegangen werden!

Das Objekt besticht durch einen gehobenen Wohnkomfort mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, schönen Parkettböden in allen Zimmern und edlen Fliesenböden in Badezimmer, Windfang und Abstellraum.
Der sonnige, große Garten im Süden mit der großen Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick auf die Berge und lädt zum Spielen und zum Erholen ein.

Das Angebot wird abgerundet durch einen im Kaufpreis inkludierten Doppelcarport.

Der Baustart erfolgt binnen 3 Monaten nach Unterfertigung des Kaufvertrags, die Bauzeit beträgt 6-9 Monate.

 

OBJEKTDETAILS

Objekttyp: EINFAMILIENHAUS/KAUFOBJEKT
Ebene: EG
Wohnnutzfläche: ca. 112,78 qm
Grundstücksfläche: ca. 490,00 qm
Kaufpreis: € 570.000,00
Energieausweis: in Arbeit

 

RAUMAUFTEILUNG

Wohnküche: 40,61 m² 

Eltern: 14,95 m²

Zimmer 1: 11,84 m²

Zimmer 2: 12,03 m²

Flur: 10,98 m²

Bad: 8,52 m²

Abstellraum: 3,55 m²

AR/Technik: 6,67 m²

Windfang: 3,17 m²

Terrasse: 30,50 m²

Garten: 190,67 m²

Carport: 25,00 m²

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner

 

NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karl-Mayr-Straße 143, 6465 Nassereith