IN PLANUNG: Bungalow mit großem Garten (H 3)

TirolImstNassereith

4

Zimmer

103  m2

Wohnfläche

Preis

€ 595.000

Einmalkosten:
Courtage: 3,6% des Kaufpreises
Grundstücksgröße
490 m2
Badezimmer
1
Garten
175.23 m2
Terrasse
19.92 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
2
Freiplatz
2
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Anzeigen-ID
294281
Aktualisiert am
01.11.2022
Externe ID
justimmo_355145_6566/648
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
IN PLANUNG: Bungalow mit großem Garten (H 3)

Im Tiroler Oberland im erholsamen Ort Nassereith ist auf den Grundstücken 154/1 und 154/4 ein Doppelbungalow in Planung. Es handelt sich dabei jeweils um ein Baumeisterhaus in Massivbauweise. Da der Doppelbungalow noch in Planung ist, sind Planänderungen kostenlos möglich und kann ganz auf die persönlichen Wünsche der Käufer eingegangen werden!

Die Objekte bestechen durch einen gehobenen Wohnkomfort mit jeweils eigener Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, schöne Parkettböden in allen Zimmern und hochwertige Fliesenböden in Badezimmer, Gäste-WC, Windfang und Abstellraum.
Der sonnige, große Garten im Süden mit der großen Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick auf die Berge und lädt zum Erholen ein.
Zu jedem Bungalow gehören zwei Autoabstellplätze in Form eines Doppelcarports.

Der Baustart erfolgt binnen 3 Monaten nach Unterfertigung des Kaufvertrags, die Bauzeit beträgt 6-9 Monate.

 

OBJEKTDETAILS

Objekttyp: BUNGALOW/KAUFOBJEKT
Ebene: EG
Wohnfläche: 103,31 qm
Grundstücksfläche: 490,00 qm
Kaufpreis: € 595.000,00
Energieausweis: in Arbeit

 

RAUMAUFTEILUNG

Wohnküche: 29,90 m²
Eltern: 13,00 m²
Zimmer 1: 12,88 m²
Zimmer 2: 12,88 m²
Flur: 12,53 m²
Bad mit WC: 8,89 m²
Gäste-WC: 3,55 m²
Abstellraum: 6,50 m²
Windfang: 3,20 m²
Terrasse: 19,92 m²
Garten: 175,23 m²
Carport: 25,00 m²

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner

 

NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Notarkosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karl-Mayr-Straße, 6465 Nassereith

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  6465 Nassereith

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
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