Anlageobjekt! Neuwertiges Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten in Waldrandlage

TirolImstObsteig

9

Zimmer

236  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
570 m2
Badezimmer
4
Baujahr
2016
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
289911
Aktualisiert am
29.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Karlinger_1369#j6KNCx
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
Anlageobjekt! Neuwertiges Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten in Waldrandlage

Dieses wunderschöne Anlage Objekt liegt im malerischen Ort Obsteig und lässt jedes Investorenherz höher schlagen.

Das im Jahr 2016 errichtete Doppelhaus besticht durch eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt und dem anliegenden Waldrand.

Die gesamte Einheit ist in drei eigenständige Wohnungen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 236m² auf 9 Zimmer aufgeteilt. Jede Wohnung ist separat zugänglich und aktuell Vermietet.

Das Gebäude Richtung Westen verfügt über 2 Wohneinheiten mit je ca. 58m² Wohnfläche, einem großen Keller, sowie ein Doppelcarport direkt vor dem Gebäude.
Die untere Wohnung in diesem Gebäude besticht durch eine große Grünfläche Richtung Süd/West.
Die exakt gleich große Wohnung im 1 Obergeschoss darüber punktet mit einem großen überdachten Balkon ebenfalls Richtung Süden.

Das angebaute Doppelhaus ist mit einer ca. 120m² großen Maisonettenwohnung und Hauseigenem Keller ausgestattet. Diese Einheit verfügt über die gesamte Grün & Balkonfläche, sowie der offenen Garage vor dem Gebäude.

Alle 3 Wohneinheiten werden mittels einer modernen Bellets Anlage Beheizt.

Kaufpreis: auf Anfrage

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
- Neuwertiges Gebäude BJ. 2016
- Knapp 240m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- Befristete Mietverträge
- Ca. 3000€ monatliche Mieteinahmen
- 2 Wohnungen mit großem Garten
- 1 Wohnung mit großem Balkon Richtung Süden
- Direkt am Waldrand gelegen
- Offene Garage sowie ein Doppelcarport
- gesamt 4 Autoabstellplätze
- Elektrische Rolläden
- Neue Pellets Heizung
- Beide Gebäude Unterkellert
- Massive hochwertige Bauweise

Lageinformation

  6416 Obsteig

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
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