14Zimmer |
237,55 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Einfamilienhaus mit separater "Einliegerwohnung" in traumhafter Lage von Jerzens
Jerzens
In verkehrsberuhigter und traumhafter Panoramalage von Jerzens gelangt dieses 2004 erbaute Einfamilienhaus ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besticht durch einen durchdachten Grundriss und erstreckt sich über insgesamt 3 Vollgeschosse. Das Haus wurde so konzipiert, dass hier 3 Generationen ungestört und separat miteinander wohnen können. Vor dem Eingang befinden sich insgesamt Abstellmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge, 2 davon können im hauseigenen Carport geparkt werden. Das Gebäude gliedert sich wie folgt:
- EG mit einer ca. 60 m² großen Einliegerwohnung (separate Parifizierung) - 3 Zimmer mit Küche und Bad sowie eigenem Eingang
- 1.OG erreichbar über einen eigenen Eingang, Küche, Balkon und große Dachterrasse, Bad, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schwedenofen sowie weitere Zimmer
- 2.OG kann als eigene Wohnung genutzt werden, zu erreichen über einen hauseigenen Stiegenaufgang, 2 Zimmer mit Balkon, Wc und Badezimmer
Das Haus verfügt über schöne süd-/westlich ausgerichtete Balkonflächen sowie über eine große Dachterrasse im 1 OG - diese lädt zum grillen, sonnen oder zur Gartenarbeit ein.
Das Zentrum von Jerzens erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, zur Bezirkshauptstadt Imst trennt Sie eine knapp 20 minütige Autofahrt. Desweiteren stehen ihnen diverse Skigebiete im Pitztal oder den umliegenden Regionen zur Verfügung.
Familien welche auf der Suche nach Ruhe, traumhaftem Bergpanorama und einer dennoch guten infrastrukturellen Anbindung sind liegen bei dieser Immobilie genau richtig.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Jerzens