Mondänes Chalet gelegen im "Diamant der Alpen" im Ötztal

TirolImstGurgl

438 m2

Wohnfläche

Preis

€ 4.925.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
507 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
9
Baujahr
2009
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
C
FGEE
0,86
Anzeigen-ID
270283
Aktualisiert am
22.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02H2SY
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

Einzigartiges Ski-in/Ski-out Chalet auf 1.930m

Mit atemberaubendem Panoramablick auf die Bergwelt und direkt an der Kinderskipiste gelegen, dürfen wir Ihnen im traditionsreichen Ski Resort Obergurgl dieses elegante Chalet mit rustikal-modernem Interieur zum Verkauf anbieten. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Chalet quasi direkt im Zentrum des Dorflebens, nur einen Steinwurf von der Skischule, dem Skiverleih und den Liften entfernt, schwingen Sie nach einem Tag auf der Piste direkt am Chalet ab. Das Objekt wurde 2009 komplett umgebaut und besticht mit gemütlichem Luxus in angenehmer alpiner Atmosphäre.
Das Chalet bietet Ihrer Familie oder Gästen reichlich Platz in 5 eleganten Schlafzimmern mit en suite Bädern, 1 en suite Personalzimmer und einer separat zugänglichen Penthousewohnung mit 3 Schlafzimmern im DG. Nach dem Eingangsbereich mit beheiztem Skiraum mit Skischuh-trockner und Zugang zur professionell ausgestatteten Küche empfängt Sie die Lounge mit einer voll ausgestatteten urigen Bar mit gemütlicher Sitzecke und der großzügige Essbereich, der mit Blick auf das knisternde Kaminfeuer und die Berge, in den Wohnbereich übergeht. Über die Wendeltreppe nach oben erreichen Sie vier Schlafzimmer mit Doppelbetten, die jeweils mit eigenem Badezimmer, erstklassigen Flachbild-fernsehern, Bose-Soundsystem, Dockingstation und WLAN ausgestattet sind. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Stockbetten für die Jugend oder Personal mit jeweils eigenem Bad, Aussicht auf die Skipiste und Zugang zu einer kleinen Kochnische. Im UG befinden sich weiters ein Fitnessraum mit Dusche, ein Heimkino mit großer Auswahl an DVD’s und Wii-Spielen und als Nebenräume ein Waschraum und der Heizraum mit nagelneuem Heizkessel. Im Außenbereich sind noch eine sonnige Südterrasse, Parkplätze für 8 Autos und eine Garage vorhanden.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Ölheizung, Baujahr: ca. 2009, Energieklasse: C

Lage:                                                                                                                                     Obergurgl liegt ganz am Ende des Ötztals, wo die 3.000 m hohen Gipfel des Alpenhauptkamms und ihre Gletscher in den Himmel ragen. In Tirol als „der Diamant der Alpen“ bekannt, liegt dieses kleine Bergdorf auf 1.930 m über dem Meeresspiegel. Zusammen mit dem noch höher gelegenen Hochgurgl hat der Ort gerade einmal 500 Einwohner und gehört zur Gemeinde Sölden. Nahe der Baumgrenze gilt Obergurgl als höchstes Kirchdorf Österreichs und ist schneesicher von Mitte November bis Mai und die Skilifte sind auch während der gesamten Sommersaison geöffnet. Nachts weitgehend verkehrsfrei, genießen Einheimische und Gäste Ruhe und verbesserte Lebensqualität. An Aktivitäten im Dorf mangelt es nicht: von Winteraktivitäten wie Ski-fahren, Langlaufen, Skitouren, Eisstockschießen, Indoor-Reitarena, Winterwanderwegen, Day-Spa und Schwimmen in örtlichen Hotels bis hin zu Sommeraktivitäten, wie Touren nach Südtirol über das Timmelsjoch, Ausflüge zum Rotmoos Wasserfall, Reiten, Mountainbiken, Radwegen in der benachbarten Bike Republic Sölden und Wanderungen zu Almhütten. Abgesehen davon, daß Obergurgl ein fantastisches Ski- und Sommererlebnis mit bester Infra-struktur bietet, profitiert der Ort von einem modernen Konferenzzentrum, welches das Chalet gleichermaßen als Basis für Geschäfts- oder Luxusleben geeignet macht.
112 Pistenkilometer und 25 moderste Lifte verbinden die Skigebiete Obergurgl und Hochgurgl. Fast alle Pisten führen direkt ins Dorfzentrum, wo Sie Schirmbars und gemütliche Après-Skihütten erwarten. Sie genießen luxuriöses Ski-In / Ski-Out vor Ihrer Haustür! Der Skipass Obergurgl deckt das berühmte Skigebiet Sölden ab und bietet somit kombinierte 254 Pistenkilometer. Das Chalet liegt 75 Autominuten von Innsbruck und 3 Stunden vom Flughafen München entfernt.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Gurgl

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68
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