Edles Designer Haus zum Wohlfühlen auf der Sonnenseite von Haiming

TirolImstHaiming

5

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

€ 598.000

Grundstücksgröße
366 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Balkon
Ja
Terrasse
7 m2 
Garten
259.9 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
264119
Aktualisiert am
26.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Karlinger_336#bVjJkF
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
Edles Designer Haus zum Wohlfühlen auf der Sonnenseite von Haiming

Dieses architektonische Schmuckstück wurde 2018 inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und modern und dennoch zeitlos gestaltet.

Das Massiv Niedrigenergiehaus erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 107 m² Nutzfläche.

Vom Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Den künftigen Besitzer empfängt ein einzigartiges, offenes Raumkonzept welches mit edlen Holzdielen und angesagten Rohbeton Decken stilvoll gestaltet wurde.
Hier befindet sich auch ein Wirtschaftsraum, Büro, Garderobe, ein Abstellraum sowie ein separates WC.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener und heller Wohnbereich mit integrierter Traumküche.

Diese Ebene wird von zwei Terrassen umrahmt, welche direkt in den sonnigen Garten führen.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die 2 Etage.
Der sogenannte "Master-Bed-Room" glänzt mit einem eigenen Wellnessbadezimmer en suit, einem phantastischen Schrank-raum mit viel Platz sowie Zugang zum privaten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Tschirgant und der Bergkulisse der Region.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 2 weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Im Außenbereich steht ein Massiv gebautes Gartenhaus welches über weitere ca. 20 m² verfügt.

Ostseitig des Gebäudes befindet sich die Garage sowie weitere 3 Autoabstellplätze im Freien.

Ein architektonisches Meisterstück, welches nicht nur beeindruckt sondern auch allen höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese Luxusimmobilie bietet mehr als nur Komfort und Luxus.

Einige Highlights davon sind:

-Staubsauger-Anlage
-Zentrale Internet & TV Verkabelung vom Technikraum
-Modernes Elektrosystem (Vorgesehen für einen Zubau oder einem Pool) + Heizungssystem
-Hochwertige Fließen & Marmorböden
-Elektrische Außen Raffstore im ganzen Haus
-Flächen-bündige Decken-Spots
-2 Balkone (Süd & Nordseitig)
-Kopfstein Pflaster im gesamten Außenbereich
-Eigener Abwasserschacht im Garten für Außendusche
-ca. 20m² Solaranlage uvm.



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
Terrasse mit großer Gartenfläche
Neubau 2018
Balkon
hochwertige Ausstattung
Solaranlage
Staubsaugeranlage
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440

Verfügbare Services

Lageinformation

  6425 Haiming

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
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