7Zimmer |
274 m2Wohnfläche |
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Ein- oder Mehrfamilienhaus in bester Lage der Sonnenstadt Imst mit einem Grundanteil von 1.277 m²
In bester Panoramalage, oberhalb des Zentrums im Ortsteil Lassigg, wurde 1978 dieses wunderschöne Wohnhaus auf einem riesigen Grundstück mit ca. 1.277 m² errichtet.
Highlights der Immobilie:
- sonnige und ruhige Lage
- moderne massive Bauweise
- Sauna sowie Schwimmbad möglich
- Panoramaterrasse plus Balkon
- ca. 274 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Etagen; zusätzlich ca. 131,45 m² Keller
Die Beheizung erfolgt über eine erst 2017 modernisierte Ölheizung sowie über einen gemütlichen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Im Nordwesten der Liegenschaft befindet sich das derzeit außer Betrieb genommene Hallenbad. Dieses wird derzeit als Sportraum verwendet.
Sämtliche Wanderwege, Mountainbike- und Badeseen befinden sich unweit vom Haus entfernt. Die erhabene Lage an einer kaum befahrenen Straße bietet absolute Ruhe. Ringsherum befindet sich eine moderate Umgebungsverbauung die Ihre Privatsphäre kaum beeinträchtigt.
Weiters steht Ihnen als Zubehör dieser Immobilie eine Doppelgarage mit ca. 29,5 m² sowie ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. Das komplette Inventar, mit Ausnahme an persönlicher Gegenstände, ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.500m
Verkehr
Bahnhof <4.250m
Autobahnanschluss <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m