5Zimmer |
436,11 m2Wohnfläche |
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tiroler traumhaus mit viel platz zum wohlfühlen
ein traumhaus der extraklasse, mit viel platz zum durchatmen und wohlfühlen steht in der gemeinde haiming zum verkauf.
das 2016 fertiggestellte und somit neuwertige wohnhaus verfügt über eine in naturmaterialien gehaltene, hochwertige ausstattung, wobei besonders der in zirbenholz offen gehaltene dachstuhl hervorzuheben ist. die diversen möbelstücke sowie auch türstöcke in edelstem zirbenholz verleihen dem haus zusätzlich ein angenehmes raumklima sowie eine ansprechende wohlfühlatmosphäre.
das erdgeschoss besteht aus einem modernen eingangsbereich, welcher ins helle, mit großen glasflächen ausgestattete, wohnzimmer und die küche führt. zudem befinden sich auf dieser ebene ein gästezimmer mit eigenem badbereich, ein tages-WC sowie eine kleine kapelle. das ca. 70m² große wohnzimmer verfügt zudem über einen 18m² großen wintergarten, welcher besonders in den übergangszeiten durch seine heimelige wärme einen beliebten aufenthaltsort darstellt.
der offene dachstuhl sowie der blick auf die im obergeschoss befindliche galerie gibt aufschluss über die außergewöhnliche großzügigkeit sämtlicher räumlichkeiten und dimensionen im haus. das obergeschoss besteht aus einem ca. 30m² großen masterbedroom mit separatem badbereich, sowie weiteren drei großen schlafzimmer und einem badezimmer mit dusche. die einzelnen zimmer werden durch die angesprochene galerie miteinander verbunden, von der man einen direkten blick auf den wohnzimmerbereich hat.
das kellergeschoss besteht aus mehreren keller- und lagerräumlichkeiten samt heizraum und verfügt über einen ca. 73m² großen wellnessbereich, wobei sich dieser noch in ausbauphase befindet, weshalb der neue eigentümer diesen bereich noch ganz nach seinen vorstellungen gestalten kann. angrenzend zum eingangsbereich vor dem haus befindet sich die einfahrt zur garage, in welcher mindestens zwei PKWs platz finden. weitere drei autoabstellplätze sind dem haus vorgelagert.
das wohnhaus wird mit dem darin befindlichen hochwertigen inventar veräußert. so können sie sich in kürzester zeit zu hause fühlen.
das perfekte objekt für jeden, der ein top ausgestattetes, in einem geschmackvollen TIROLER-stil gehaltenes wohnhaus mit viel platz zum leben, wohnen und wohlfühlen sucht.
nähere details auf anfrage.
NEU: besichtigen sie jetzt gleich unter folgenden link: besichtigung tiroler traumhaus
wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri
+43 699 192 654 44
office@wohnwerk-tirol.at
zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision
