Höchst interessantes Objekt

TirolImstMieming

7

Zimmer

240  m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Grundstücksgröße
1.002 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
61,7
HWB-Klasse
C
FGEE
1,08
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
217426
Aktualisiert am
18.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02610
Höchst interessantes Objekt

Das Mieminger Plateau

Das Mieminger Plateau gehört zu den schönsten Regionen im Alpenraum.
Die gelebte Verknüpfung von Natur, Freizeit und Kultur kann hier als gelungen bezeichnet werden.
Die Werbeaussage trifft hier unwidersprochen voll und ganz zu: „Wohnen wo andere Urlaub machen!"
Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigsten Seite. Oft werden Sie an ein Bilderbuch erinnert. Jede neue Seite versetzt in Staunen und Begeisterung. So werden auch Sie auf dem Mieminger Plateau mit einem reichen Schatz an Natur, Bildern und Geschichten beschenkt.
Im Winter laden die vielen Farben und Facetten zum Wohlfühlen ein. Die Pisten der großen Tiroler Skigebiete, wie der Pitztaler Gletscher, St. Anton und der Ötztaler Gletscher, die von Ihrem neuen Zuhause schon nach kurzer Anfahrt erreichbar sind, laden zum perfekten Skivergnügen ein.
Auf Loipen beim Langlauf, im Wald und am Berg, wenn man mit Skiern und Schneeschuhen geruhsam die verschneiten Landschaften in der Gegend erkundet. Aber erst der tiefblaue Himmel machen die Farbenpalette des Winters komplett.

Die Schönheit der Landschaft, die Bergwelt mit ihren zahlreichen Möglichkeiten und zu guter Letzt die Freundlichkeit der Bewohner, ziehen die Menschen an und geben ihnen ein besonderes Glücksgefühl.

Infrastruktur

Aufgrund der geografischen Nähe zu Innsbruck, Seefeld und München, Imst und Telfs, zählt das Mieminger Plateau zu den gefragtesten Wohngebieten in Tirol. Tirols drittgrößte Gemeinde Telfs liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen, sozialen und kulturellen Lebens wie Ärztezentrum, Hallenbad oder Einkaufszentrum - um nur einige hervorzuheben. Mieming selbst verfügt über viele infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Schulen und vieles mehr.

Die Anbindungen an die Universitäts- und Olympiastadt Innsbruck sowie an die Schweiz und Liechtenstein, an Italien über den Reschen- und Brennerpass auf der einen Seite und auf der anderen Seite an die Region Stuttgart, Ulm, Augsburg und Garmisch/ München, sind hervorragend.

Erreichbarkeit- Beispiele:
A12 Inntalautobahn: 7 Minuten, Flughafen Innsbruck: 35 Minuten, Deutschland: 70 Minuten, Schweiz: 90 Minuten, Italien (Outletcenter Brenner oder Reschenpass/ Vintschgau): 75 Minuten, Therme Längenfeld: 35 Minuten

Skigebiete:
Imst: 15 Minuten, Pitztal: 25 Minuten, Pitztal – Gletscher 50 Minuten, Ötz- Kühtai: 30 Minuten, Ötztal: 45 Minuten, Ötztal – Gletscher 60 Minuten, Arlberg und Ischgl: 50 Minuten, Ehrwald- Zugspitzgebiet: 35 Minuten

Ihr neues Zuhause - Kurzbeschreibung

Auf einem der wohl schönsten Plätze auf einer Anhöhe steht dieses angebotene Einfamilienhaus mit einer grandiosen Aussicht über das Plateau und der Bergwelt in absoluter Ruhelage. Auf einer Grundstücksfläche von 1002 m² wurde das Einfamilienhaus 1980 von einem bestehendem Gebäude ausgehend architektonisch so erweitert, wie es heute sichtbar ist. Laufende Erhaltungsmaßnahmen sowie auch durchgeführte Anpassungen haben dazu beigetragen, dass sich das Gebäude heute in einem Top-Zustand präsentiert.
Als Beispiel wurden im Jahr 2014 eine Gasheizung eingebaut, eine Dachsanierung sowie Dämmmaßnahmen durchgeführt. Die Materialien sowie Einrichtungen und Verarbeitung sind in sehr guter Qualität ausgeführt worden. All das ergibt ein besonderes Ambiente.
Den großzügigen Terrassen- und Gartenbereich können Sie ganzjährig sehr vielfältig nützen.
Ein bestehender Indoorpool kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Tipp: Feiern Sie künftig den Jahreswechsel mit Freunden auf einer der schönsten Terrassen mit einem Weitblick zu den vielen Feuerwerken in der Nähe und Ferne. Ganz wie Sie es sich immer gewünscht haben. Das wird auch Ihre Familie und Freunde begeistern.

Falls vorweg Ihr Interesse geweckt wurde, bitte ich Sie mir Ihre Daten zu senden. Sie erhalten umgehend Kontakt und weitere Informationen.

Sicher ein nicht alltägliches Objekt. Jedoch stimmen hier Preis-Leistung und die LAGE!!

Ich freue mich Sie kennen zu lernen.

Kontakt unter:

Josef Lener MBA

josef.lener@innreal.at
Kontaktinformationen
Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Firma: Innreal Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Name: Josef Lener
Straße:
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 963 40 47
  0664 963 40 47
  05262 2050615 - 30
Dieses Objekt finanzieren