SONNIGES GÄSTEHAUS MIT VILLENCHARAKTER

SteiermarkKnittelfeldSpielberg

17

Zimmer

600  m2

Wohnfläche

Preis

€ 439.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.616 m2
Badezimmer
10
Baujahr
1930
Balkon
Ja
Terrasse
35 m2 
Garten
400 m2 
HWB (kwh/m2a)
62
HWB-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
226792
Aktualisiert am
07.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2427165

SONNIGES GÄSTEHAUS MIT VILLENCHARAKTER



Dieses wunderschöne Anlageobjekt wurde 1998 komplett generalsaniert und 2006 neu eingedeckt. Diese Augenweide mit sehr vielseitigem Potenzial sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Momentan als bestens ausgelastetes Gästehaus betrieben, könnte die Übergabe voll möbliert erfolgen, und mit immer wiederkehrenden Stammgästen weiter geführt werden. Aber selbstverständlich stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, wie zum Beispiel die problemlose Umwandlung in ein Wohnjuwel mit vier tollen Wohnungen, die im Nu vergriffen sein würden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Einbauküche mit Kachelofen, Büro, Abstellraum, WC, Heizraum mit Holzlager und der lichtdurchflutete Salon mit einem offenen Kamin. Weiters zwei Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine einladende Holztreppe führt in den 1.Stock zu den weiteren Gästezimmern, die alle verschiedene Stilrichtungen haben. Hier finden wir zwei Zimmer mit einer Durchgangstüre und einem gemeinsamen Badezimmer und ein Zimmer mit Bad und Balkon. Doch die 2 Appartements sind die Hauptattraktion in diesem Stockwerk. Ein kleineres mit einer Küche und Bad und Schlafzimmern und ein großes mit einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon und einem offenen Kamin. Dazu gehören noch ein Schlafzimmer mit 4 Betten und ein Badezimmer.
Das DG beinhaltet 2 Kinderzimmer mit einem separaten Badezimmer, 2 Zimmer mit eigenem Badezimmer und 2 Räume, die als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Sonstiges verwendet werden können. Der Dachboden bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Rund um dieses Schmuckstück liegt ein großer, ruhiger Garten, der zum Spielen, Sonnenliegen oder Gemüse anbauen einlädt. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, mit insgesamt 7 Parkplätzen, einem Carport und einer Garage mit Montagegrube.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 65 13 380 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot mit vielen Möglichkeiten.

Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen, Markus Schachner, Immosky SCHWEIZ Büro Liezen&Graz.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule finden Sie direkt im Ort.
In Knittelfeld befindet sich das Gymnasium und es gibt die Möglichkeit das Abteigymnasium der Benediktiner, Höhere Internatsschule Sekau zu besuchen. HTL Zeltweg, BAKIP Judenbrug, HAK Judenburg und HBLA Fohnsdorf sind mit Öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten:
Wie schon erwähnt ist das Stadtzentrum Knittelfeld nur 2km entfernt, dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Einkaufszentrum Fohnsdorf erreichen Sie nach einer 8min-Autofahrt und zur Shopping City Leoben fahren Sie 25 Minuten.


Öffentlicher Verkehr:
Spielberg ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Lage:

RED BULL RING NÄHE - TOP INFRARSTRUKTUR !!

Dieses Anlageobjekt befindet sich in der Region Murtal, die nächste Stadt Knittelfeld ist in wenigen Fahrminuten ereichbar. Nach Graz benötigen Sie max. 40 Minuten.


Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Markus Schachner
Straße: Werkstraße 30
8940  Liezen
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 651 33 80
Hypo WohnVision