Einfamilienhaus mit Charme und Badeplatz

OberösterreichWels - LandStadl-Traun

136 m2

Wohnfläche

Preis

€ 469.000

Nebenkosten:
€ 120
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
3.300 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1956
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
294366
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_363274_508
Immolution GmbH
Name: Petra Hader
Adresse: Gmöserstraße 2
4663  Laakirchen
Internet:  Zur Webseite
Einfamilienhaus mit Charme und Badeplatz

Nahe an der Traun befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in Stadl Paura. 

Es überzeugt mit seinem großem Grundstück, dass keine Wünsche offen lässt. Die zusätzliche Fläche auf der gegenüber liegenden Straßenseite lässt das Herz im Sommer höher schlagen. Der eingezäunte Bereich mit Zugang zur Traun, wird als Badeplatz und Grillplatz genutzt. Der schöne errichtete Grillplatz lässt auch Abends noch bei gemütlichem Feuer den Tag ausklingen!

So leben Sie hier:

Der Eingang ist mit dem beheiztem Wintergarten verbunden, der sofort für gemütliche Stunden einlädt! Anschliessend finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer/Wohnzimmer, Badezimmer mit Toilette sowie den Technikraum. Dieser Raum kann noch mit ein wenig Geschick verschönert werden. Im Obergeschoss wartet im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen, der auch bei Schlechtwetter eine perfekte, gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich befinden sich im oberem Stockwerk, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Auch das separate Wc darf nicht vergessen werden!

Eine Holzhütte die 1986 errichtet wurde bietet zusätzlichen Stauraum, hier finden sie auch schon das Holz für die neue Heizungsanlage. Die neue Pellets/Holz-Anlage wurde erst vor kurzem in Betrieb genommen und bietet die perfekte Wärme. Auch an die Sanierung der Elektro- und Wasserleitungen wurde 2020 gedacht. 

Im Kaufpreis inkludiert sind Küche, Bad und diverse Extras!

Für nähere Informationen und einer Besichtigung, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und fordern das umfassende Expose an.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  4651 Stadl-Traun

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immolution GmbH
Name: Petra Hader
Adresse: Gmöserstraße 2
4663  Laakirchen
Internet: Zur Webseite
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