15-ZIMMER MEHRFAMILIENHAUS / GEWERBEOBJEKT MIT TOP-POTENZIAL
15
Zimmer
350 m²
Wohnfläche
Preis
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
1091 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
369149
Aktualisiert am
04.06.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2085265
Betterhomes Real GmbH
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 2095190
Name:
Mark-Leonard Neagoe
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 2095190
Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe.
- Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung.
- Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum.
- Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt.
- Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar.
- Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien.
- Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.
- Sofort nutzbar & flexibel: Kaum Einschränkungen ? ?alles möglich? Konzept.
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in 4209. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wodurch sich das Objekt ideal für beide Nutzungsarten eignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe ? ideal für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe.
- Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung.
- Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum.
- Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt.
- Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar.
- Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien.
- Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in 4209. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wodurch sich das Objekt ideal für beide Nutzungsarten eignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe ? ideal für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem.
Weitere Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Betterhomes Real GmbH
Name:
Mark-Leonard Neagoe
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 2095190
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