Neuwertiger Wohntraum mit Vor- und Nachteilen!

OberösterreichLinz - LandBruck bei Hausleiten

4,5

Zimmer

135  m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
501 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2013
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
227368
Aktualisiert am
10.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2432725

Neuwertiger Wohntraum mit Vor- und Nachteilen!



Eine der begehrtesten Lagen in Linz Land, attraktive, stylische Elemente, drei Badezimmer, Büro und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraums!

Das neuwertige Objekt steht in Rohrbach bei St. Florian und besticht durch eine hohe Qualität und einem ansehnlichen Ambiente. Das Haus verfügt über drei Schlafräume, drei Bäder, ein Büro und einen riesigen, offenen Wohnessbereich.
Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt sowie das optische Highlight für Sie und Ihre Gäste. Die wohlgefällige Atmosphäre lädt zum Verweilen ein und ein nettes Gericht ist in der hochwertigen Alno Küche schnell gezaubert. Mit einem eleganten Gläschen Wein vorm offenen Kamin lassen Sie schlussendlich den Abend ausklingen.

Diese Liegenschaft bietet alles, was man sich nur wünschen kann, man darf sich jedoch nicht auf Ruhelage einstellen.
Daher liegt der Preis auch viel niedriger als der offizielle Verkaufswert

Der Technikraum dient als Waschküche und Schmutzschläuse, die von der Garage aus betreten werden kann. Eine Staubsaugeranlage sowie eine vorbereitete Wohnraumlüftung ergänzen das Angebot.

Suchen Sie ein Einfamilienhaus im Bezirk Linz Land mit guten Anbindungen? Rufen Sie mich am besten gleich unter der Nummer 0676 596 07 46 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Linz

Schulen:
Der Kindergarten ist zu Fuß schnell erreicht, Die Volksschule sowie die Neue Mittelschule liegen in St. Florian und Ihre Liebsten werden mittels Kleinbusse befördert.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Unimarkt ist in drei Minuten mit dem Auto erreicht. Des Weiteren stehen Ihnen ein Spar und ein Billa zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Bushaltestelle, welche Ihnen ermöglicht, in nur zwei Stationen die S-Bahn zu erreichen.


Lage:

Das Haus liegt an der Wolfernerstraße in Rohrbach bei Linz und ist über eine Sackgassenstraße zu erreichen.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Markus Holzinger
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 596 07 46
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