Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar

OberösterreichLinz - LandLeonding

6

Zimmer

160  m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
14850 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.044 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1952
Balkon
Ja
Terrasse
30 m2 
Garten
908 m2 
Keller
80 m2 
HWB (kwh/m2a)
88
HWB-Klasse
C
FGEE
1,16
Verfügbar ab
01.2019
Ad ID
225945
Aktualisiert am
07.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2411665

Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar



Platz für Generationen - schmuckes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses bezaubernde Haus in bester Leondinger Lage, in einer Sackgasse in ruhiger Wohnsiedlung gelegen, bietet Ihnen alle Vorzüge eines eigenen kleinen Reichs.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichem Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Toilette.
Im Erdgeschoß erfreuen Sie sich ebenfalls über die idente Raumaufteilung, sowie einer großräumigen Terrasse.
Der Garten von 908m2 lädt förmlich zum Verweilen ein und Ihrem grünen Daumen sind keine Grenzen gesetzt. Dieser ist zurzeit durch einen Zaun für beide Wohneinheiten getrennt und kann somit auch für 2 Familien genutzt werden. 2 Gartenhütten befinden sich ebenfalls im Garten.

2008 wurde diesem schmucken Eigenheim eine neue Ölheizung mit Wärmetauscher eingebaut, sowie auch neuer Vollwärmeschutz und eine Isolierung.
Zum Objekt gehören weiteres ein 80m2 Keller samt Waschküche und Extraräume und ein Dachboden.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer zum Objekt zugehörigen Garage, 1 Carport sowie weiteren 3 ungedeckten Parkplätzen.

Das Haus kann ab 1.Jänner 2019 bezogen werden.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)


Schulen:
Kita, Volksschule und NMS nur wenige Minuten zu Fuß bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 150m entfernt



Lage:

Am Fuße des Kürnbergwaldes in bester Leondinger Adresse, in ruhiger Wohnsiedlung in einer Sackgasse gelegen.
Nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum Leonding - Top Infrastruktur.


Ausstattung:

Schlichte Innenausstattung
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Herwig Bachmaier
Straße: Welser Straße 26/4
4060  Leonding
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 14 06
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