3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Preis
€ 270.000
Einmalkosten
Courtage: 3.60 %
Grundstücksgröße
674 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
HWB-Klasse
E
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Ab Sofort
Anzeigen ID
365194
Aktualisiert am
05.05.2026
Externe ID
edireal_353475_394
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
Sonniges Einfamilienhaus in perfekter Grünlage
In der idyllischen Gemeinde Braunau wird dieses Einfamilienhaus mit 674 m²
Grundfläche mit Garten und Garage in absoluter Ruhelage verkauft. Braunau am
Inn liegt im Innviertel auf 352 m Höhe. Das Haus wurde 1962 erbaut und 2018 renoviert und umgebaut.
OG Wohnraum 28,95 m²
EG Essbereich 22,08 m²
EG Bad/WC 6,18m²
EG Kochen 7,75 m²
EG Diele 12,61 m²
EG Schlafzimmer: 11,42 m²
EG Empfang: 4,98 m²
EG Lager 6,86 m²
EG Gerätelager 6,06
Gesamtfläche: 106,89
EG Carport: 18,84 m²
EG Terrasse/Garten
674 m² Grundfläche
KAUFPREIS: 270.000.-
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner
für dieses wunderschöne Einfamilienhaus:
Herr: Benjamin Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH
A-6020 Innsbruck Schöpfstraße 6a
Tel.: 0043 (0) Mail.:
In der idyllischen Gemeinde Braunau wird dieses Einfamilienhaus mit 674 m²
Grundfläche mit Garten und Garage in absoluter Ruhelage verkauft. Braunau am
Inn liegt im Innviertel auf 352 m Höhe. Das Haus wurde 1962 erbaut und 2018 renoviert und umgebaut.
OG Wohnraum 28,95 m²
EG Essbereich 22,08 m²
EG Bad/WC 6,18m²
EG Kochen 7,75 m²
EG Diele 12,61 m²
EG Schlafzimmer: 11,42 m²
EG Empfang: 4,98 m²
EG Lager 6,86 m²
EG Gerätelager 6,06
Gesamtfläche: 106,89
EG Carport: 18,84 m²
EG Terrasse/Garten
674 m² Grundfläche
KAUFPREIS: 270.000.-
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner
für dieses wunderschöne Einfamilienhaus:
Herr: Benjamin Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH
A-6020 Innsbruck Schöpfstraße 6a
Tel.: 0043 (0) Mail.:
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Elektro, Etagenheizung, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
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