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Leben wie im Paradies
Nördlich der Landeshauptstadt Salzburg – inmitten des ausgewiesenen Naturschutzgebietes Höllerersee in der Gemeinde St. Pantaleon liegt auf einem sonnigen und ebenerdigen ca. 1.149 m² großen Grundstück ein freistehendes, herrschaftlich anmutendes Wohngebäude mit insgesamt ca. 457 m² Nettonutzfläche im Uferbereich des Höllerersees.
Auf diesem Grundstück befindet sich weiters noch eine Doppelgarage, ein Parkplatz für insgesamt ca. 6-8 Autoabstellplätzen sowie großzügige Terrassen- und Gartenanlagen. Durch die freistehende Position des Gebäudes ist weithin ein schöner Anblick von Wald- und Wiesenflächen und auf den kleinen angrenzenden Bach (Ablauf des Höllerersees) nach Feng-Shui-Kriterien gegeben.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, diese Immobilie zu nutzen.
Die Ausstattung dieses begehrten Objektes ist hochwertig, gediegen, zeitlos und repräsentativ und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen möbliert.
Umfangreiches Zubehör und Nutzungsmöglichkeiten als Eigentümer dieser Immobilie.
1. Seegrundstück
2. Waldgrundstück
Durch die derzeitig gegenwärtige intensive Nutzung als Gästevermietung, Vollbelegung mit Feriengästen sind die Betriebskosten eklatant hoch, können jedoch bei anderer Verwendung drastisch reduziert werden.
Diese begehrte Rarität wartet auf einen Käufer, der die Vorteile dieses Ansitzes zu schätzen weiß.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap