3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Preis
€ 189.000
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
250 m²
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
362278
Aktualisiert am
20.02.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2072917
Name:
Thomas Vuckovic
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 5481854
Dieser liebevoll gestaltete Bungalow in ruhiger Lage von Groß-Enzersdorf vereint Erholung, Komfort und naturnahes Wohnen. Auf rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer und 2 Ebenen, bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss für entspanntes Wohnen. Das 250 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, privatem Wasserzugang und einer Sauna im Außenbereich ? perfekt für Erholung zu Hause. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehmes Raumklima, während der Holzofen an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die absolute Ruhelage macht diesen Bungalow zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen
- Ruhelage
- privater Wasserzugang
- Sauna im Garten
- Klimaanlage vorhanden
- Holzofen für angenehmes Ambiente
- voll möbliert
- jährliche Pacht: 6900? (Kaution 3 Jahrespachten)
- Pachtvertrag auf 10 Jahre mit Option zur Verlängerung
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Ruhelage in Groß-Enzersdorf, direkt am Donau-Oder-Kanal. Die Umgebung besticht durch naturnahes Wohnen mit Wasserbezug, weitläufige Grünflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der nahegelegene Kanal sowie die umliegenden Erholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien.
Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf punktet zudem mit der guten Erreichbarkeit von Wien, wodurch sich diese Lage perfekt für alle eignet, die Natur, Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen
- Ruhelage
- privater Wasserzugang
- Sauna im Garten
- Klimaanlage vorhanden
- Holzofen für angenehmes Ambiente
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- jährliche Pacht: 6900? (Kaution 3 Jahrespachten)
- Pachtvertrag auf 10 Jahre mit Option zur Verlängerung
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Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf punktet zudem mit der guten Erreichbarkeit von Wien, wodurch sich diese Lage perfekt für alle eignet, die Natur, Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Name:
Thomas Vuckovic
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 5481854
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