BURGENLAND – Idylle PUR – Ein Hof mit 2 Wohneinheiten und sehr viel Platz zum Entfalten

1. Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen

1. 160 m²
2. Nutzfläche 400 m²
3. Grundstücksfläche 5.788 m²
4. Gartenfläche 1.100 m²
5. Baujahr / letzte Modernisierung 2019 bis 2025
6. 
   

1. Wintergarten
2. 8 Zimmer
3. Kellerfläche 80 m², Abstellraum, Dachboden
4. 
   

1. Kaufpreis € 459.000

1. 3,5 % Grunderwerbsteuer
2. 1,1 % Eintragungsgebühr
3. Vertragserrichtung / Barauslagen / Löschung von Pfandrechten
4. 1, 2 % Eintragungsgebühr Pfandrecht
5. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

1. Monatliche Kosten. € 324
2. Betriebskosten. € 108
3. Sonstige Kosten Netto. € 100
4. Heizkosten Netto. € 116

1. Einbauküche
2. Gehobene Ausstattung,
3. Klimatisiert
4. Kamin
5. Sauna
6. Rollläden
7. Swimmingpool
8. Wellnessbereich
9. 
   
10. Linoleum, Parkett, Kunststoff, Stein, Fliesen

1. Ofenheizung
2. Zentralheizung
3. Luftwärmepumpe
4. Photovoltaik Anlage
5. 
   

Heizwärmebedarf (HWB)

1. 291 kWh/(m²a) / Klasse G

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1. 2.83 / Klasse E
2. Übernahme des Hofes nach Vereinbarung

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