Sehr schönes Einfamilienhaus in Nähe Oberwart (nur 5 km entfernt), mit großem Garten mit besonderem Flair

Burgenland , Oberwart , Spitzzicken
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NEU

6

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.696,42
monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskostenpauschale und USt
Nebenkosten € 101,42
Derzeit beträgt die mtl. BKpauschale ca. 101,42 Euro (bei 2 Personen), die Abrechnung erfolgt jährlich im Nachhinein. Darin enthalten sind Gebäudeversicherung, Müllgebühren, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Wasser- und Abwassergebühren.
Kaution € 5.500
Grundstücksgröße 2885 m²
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 2
Nebenräume 6
Garten Ja
Terrasse Ja
Loggia 6,54 m²
Keller 16,00 m²
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Carport 2
HWB (kwh/m²a) 43
HWB-Klasse B
FGEE 0.67
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2009
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Befristung 4 Jahre
Anzeigen ID 354175
Aktualisiert am 17.04.2026
Privatanzeige

Gute Raumaufteilung - zentral begehbar

Ziegelmassiv mit Dämmung

Sehr angenehmes Raumklima aufgrund massiver Außenwände im EG

Großteils uneinsehbar, Privatsphäre

2 Ebenen, 2 Badezimmer, 2 WCs

EG:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Kamin

- Esszimmer

- Hochwertige Einbauküche, sehr gut erhalten, Markengeräte

- Speis

- Bad mit Dusche und WC

- Technikraum

- Gästezimmer mit ausziehbaren Sofas

- Büro mit eigenem Eingang

Dachgeschoß:

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer mit Stockbett und 1,40m breitem Bett

- Vorraum, Galerie

- Schrankraum

- Bad mit Badewanne und WC

- Loggia

Alle Räume vom Gang begehbar!

Diverses:

- Schwimmteich (ca. 100m²) mit Terrasse

- 2 Carports

- 1 Kellerraum/Weinkeller

- Sommerküche

Ein Wohnraum mit 42,10m², der Dachboden und der Stadel werden nicht mitvermietet. Alleinige Gartennutzung!

Voraussetzung für eine Anmietung sind Einkommensnachweise.

Haustiere sind nicht erwünscht, ein pfleglicher Umgang mit dem Mietgegenstand wird vorausgesetzt.

Nur seriöse Anfragen, keine Makler!

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizung: Erdwärme, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen
Kontaktinformationen
Privatanzeige
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Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails