94,4 m2Wohnfläche |
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Interessanter Hausanteil mit Garten zentral in Jenbach - DIGITALES BIETERVERFAHREN
Jenbach / Tirol
Überblick:
- Hausanteil mit Garten in Ruhelage mit westlicher Ausrichtung
- Erhöhter Sanierungsbedarf
- Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
- Gartenfläche ca. 184,71 m²
- Kellerfläche ca. 65,65 m²
- Vorplatz 25,41 m²
- 2 x erhöhte Veranden - westliche Ausrichtung
- Dachboden gehört nicht zum Hausanteil
- Parkplätze gehören nicht zum Hausanteil und müssten bei Bedarf in der näheren Umgebung angemietet werden
- Baujahr 1925
- Teilsaniert 1970 / 1998
- Praktisches Interieur (Einbauküche, Holzfußboden, wandhoch gefliestes Bad)
- 2 Badezimmer mit WB und Dusche + 2 WC`s
- Fenster mit Mehrfachverglasung
- Durchdachter, veränderbarer Grundriss
- Heizungsart: Gasheizung (2018 erneuert)
- Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung
- Wohnungseigentum begründet
- Nachbar verfügt über ein Vorkaufsrecht
- Oberes Stockwerk ist aktuell befristet vermietet -> kündbar innerhalb von 3 Monaten
- HWB 244,45 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 29.11.2021
Der familienfreundliche Hausanteil mit Gartenfläche in Jenbach wird im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens verkauft.
Der Startpreis beträgt € 330.000,-- Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden.
Für weitere Detailinformationen bitten wir Sie unser ausführliches Exposé anzufordern.
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2487493?accessKey=61ea
Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Jenbach / Tirol