Doppelhaushälften - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! Baubeginn erfolgt!

TirolSchwazJenbach

5

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

€ 339.199

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
213 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2019
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
245911
Aktualisiert am
17.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_3783_6
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
Doppelhaushälften - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! Baubeginn erfolgt!

Beim gegenständlichen wohnbaugeförderten Neubauprojekt handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die in Massivbauweis eerrichtet werden.

Diese Massivhäuser sind so individuell wie unsere Kunden. Aus diesem Grund wird jedes Haus auf die persönlichen Bedürfnisse des Bauherren geplant.

BESCHREIBUNG:

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.).


Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Carport/Garage und ohne 1/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße):

Haus 3 339.200,00 €

Haus 2 335.490,00€

LAGE:

Nähe HTL Jenbach

Einheimische und Gäste schätzen die Lage von Jenbach zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge aber auch die Nähe zum Achensee.

Kaufnebenkosten
(jeweils berechnet vom Kaufpreis für das Baugrundstück, den Straßenanteil und das Wohnhaus samt Sonderausstattungen):
* 3,50 % Grunderwerbsteuer,
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr,
* 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar,
* Pauschale von 4.200,00 € inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und teuhändische Abwicklung,
* Barauslagen

Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die Courtage in Höhe von 3,6 % inkl. 20 % USt. des Gesamtkaufpreises für das Baugrundstück, den Privatstraßenanteil und das Wohnhaus samt Sonderausstattungen) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
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