4Zimmer |
144,4 m2Wohnfläche |
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Pflach befindet sich ca. 6 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Reutte entfernt und zeichnet sich durch seinen grenznahen Raum zu Füssen aus.
Die modernen und zeitgemäß geplanten Doppelhaushälften werden in Niedrigenergiebauweise mit Carports oder Garagen (gegen Aufpreis) sowie Stellplätzen vor dem Haus in verschiedenen Ausstattungsvarianten auf einem ca. 2.632 m² großen Grundstück in Massivbauweise ausgeführt.
Alle Einheiten verfügen über 3,5 Zimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 144,40 m². Die schönen Terrassen werden Sie vergöttern. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Die Volksschule und der Kindergarten mit dem neuen Spielplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten die Berg Landschaft zu erkunden oder Sie können sich an den örtlichen Seen vergnügen. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe sowie einen Eislaufplatz. Außerdem erreichen Sie alle Skigebiete im Raum Reutte in wenigen Minuten.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
+43 5 0100 – 26393
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,5% + USt Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch RA Dr. Martin Leys zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap