4Zimmer |
124,56 m2Wohnfläche |
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Ab sofort bekommen Sie die einmalige Gelegenheit dieses schöne Zweifamilienhaus mit voll Unterkellerung zu erwerben. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 518 m² und es stehen ca. sechs Autoabstellplätze zur Verfügung.
Die ersten zwei Etagen (welche je separat genutzt werden können) wurden komplett neu ausgestattet. Weiters gibt es zwei Terrassen und einen Balkon. Die erforderlichen Versorgungsleitungen für den Ausbau des Dachbodens (derzeit Roh) wurden schon vorinstalliert.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1962 und wurde liebevoll renoviert. Die Innenausstattung wurde „Topmodern" ausgewählt und die Räume sind sehr hell.
Die Außen-Fassade wurde thermisch isoliert. Die Beheizung erfolgt mit Öl- und Holzheizung. Ein echter „Hingucker" sind die zwei Holzöfen in den Wohnzimmern.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich telefonisch – ich freue mich jetzt schon Ihnen diese Immobilie zu präsentieren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.000m
U-Bahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap