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Sehr schönes Zweifamilienhaus in Nesselgarten!

TirolLandeckLandeck

4

Zimmer

124,56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 324.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Grundstücksgröße
518 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
369
HWB-Klasse
G
FGEE
3,07
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
223628
Aktualisiert am
01.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/14071
Sehr schönes Zweifamilienhaus in Nesselgarten!

Ab sofort bekommen Sie die einmalige Gelegenheit dieses schöne Zweifamilienhaus mit voll Unterkellerung zu erwerben. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 518 m² und es stehen ca. sechs Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die ersten zwei Etagen (welche je separat genutzt werden können) wurden komplett neu ausgestattet. Weiters gibt es zwei Terrassen und einen Balkon. Die erforderlichen Versorgungsleitungen für den Ausbau des Dachbodens (derzeit Roh) wurden schon vorinstalliert.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1962 und wurde liebevoll renoviert. Die Innenausstattung wurde „Topmodern" ausgewählt und die Räume sind sehr hell.

Die Außen-Fassade wurde thermisch isoliert. Die Beheizung erfolgt mit Öl- und Holzheizung. Ein echter „Hingucker" sind die zwei Holzöfen in den Wohnzimmern.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich telefonisch – ich freue mich jetzt schon Ihnen diese Immobilie zu präsentieren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.000m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap