Einfamilienhaus (Haushälfte) Kufstein

TirolKufsteinKufstein

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
688 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Balkon
8.91 m2 
Garten
246.4 m2 
Keller
12.8 m2 
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
278665
Aktualisiert am
14.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353016_1267
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
Einfamilienhaus (Haushälfte) Kufstein

Zum Verkauf gelangt die Haushälfte eines freistehenden Objektes im Stadtteil Weissach.

Das Wohnhaus hat 2 Einheiten und mit einem Nutzwertgutachten parififziert.

Die Haushälfte hat ca. 76,5 m² Wohnnutzfläche und ist aufgeteilt in  Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, separat zugängliches Zimmer, Bad und Flur.

Der 8,91 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich und sonnig nach Südwesten mit einem tollen Panoramablick ausgerichtet.

Zur Haushälfte gehört eine Garage und ein 246 m² großer Garten.

Das Objekt wird umweltfreundlich mit einer Holzheizanlage beheizt. (Holzkessel mit Puffer-Anlage BJ 2011).

Das Objekt ist in gepflegten Zustand.

Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, u.a. Wärmedämmung mit WDVS im Jahr 2009,  Neue Dacheindeckung im Jahr 2006, Fenstertausch im Jahr 1998.

 

Trotz der Nähe zu Nahversorgungsbetrieben, dem Kufsteiner Krankenhaus und Gastrobetrieben ist das Objekt ruhig gelegen, neben zahlreichen Spazier- und Wanderwegen in die umliegenden Naherholungsgebiete.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Weissach, Stadtberg

Lageinformation

  6330 Kufstein

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
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